Huiswaardemeter

Woningwaarde C.J.van Houtenlaan 24

1381CP Weesp

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.568
+2,1%
[ € 779.300 – € 991.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 840.466[ € 798.443 – € 882.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.090[ € 883.876 – € 976.915 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.568 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.533Sinds september +0,2%
+€ 18.21912 maanden +2,1%
€ -15.38312 mnd vs. NL -1,8%
C.J.van Houtenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.568 voor C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.090. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 885.568.

Verwachte verkoopprijs C.J.van Houtenlaan 24
€ 933.090[ € 883.876 – € 976.915 ]
Verkoper houdt over€ 921.576−€ 11.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.902+€ 20.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs C.J.van Houtenlaan 24
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 840.466[ € 798.443 – € 882.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J.van Houtenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 933.090, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 840.466 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.568+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.090+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.745+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J.van Houtenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 840.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp bedragen € 4.466 per maand bij een woningwaarde van € 885.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.331
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J.van Houtenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.568
Verwachte verkoopprijs€ 933.090
Verwachte vraagprijs€ 840.466
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Van Houten
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Van Houten besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Van Houten

Bedrijventerrein Van Houten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Straatbeeld van Tuinkade 30, 1382XL Weesp
Tuinkade 30
1929 · 87 m²
€ 447.903
Straatbeeld van Mr.P.J.Troelstralaan 11, 1381CR Weesp
Mr.P.J.Troelstralaan 11
1951 · 118 m²
€ 792.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 885.568 zit C.J.van Houtenlaan 24 in het middensegment van Bedrijventerrein Van Houten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over C.J.van Houtenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp.

Wat is C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp waard?
C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.568 (bandbreedte € 779.300 – € 991.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Van Houten.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp is in oktober 2026 € 840.466 (bandbreedte € 798.443 – € 882.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp?
Voor C.J.van Houtenlaan 24 adviseren wij een bod van € 933.090 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp bedragen € 4.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.331 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J.van Houtenlaan 24 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J.van Houtenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Van Houten is € 769.000. De geschatte marktwaarde van C.J.van Houtenlaan 24 ligt rond € 885.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J.van Houtenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van C.J.van Houtenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).