Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootlaan 20-ben

1381CS Weesp

34 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 7.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.858
+2,1%
[ € 230.435 – € 293.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.339[ € 234.022 – € 258.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.355[ € 263.509 – € 291.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.858 (€ 7.702 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds september +0,2%
+€ 5.38712 maanden +2,1%
€ -4.54912 mnd vs. NL -1,8%
Hugo de Grootlaan 20-ben
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.858 voor Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.355. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 261.858.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootlaan 20-ben
€ 278.355[ € 263.509 – € 291.247 ]
Verkoper houdt over€ 274.043−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.072+€ 7.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.245 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootlaan 20-ben
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 246.339[ € 234.022 – € 258.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.245[ € 6.883 – € 7.608 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootlaan 20-ben adviseren wij in een bod van € 278.355, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 246.339 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.858+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.355+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.273+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootlaan 20-ben zal in bij een vraagprijs van € 246.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 261.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 11
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootlaan 20-ben

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.858
Verwachte verkoopprijs€ 278.355
Verwachte vraagprijs€ 246.339
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp-Zuid I→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp-Zuid I besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Weesp-Zuid I

Weesp-Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,2 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken10,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J.van Houtenlaan 1w, 1381CN Weesp
C.J.van Houtenlaan 1w
2010 · 92 m²
€ 486.627
Straatbeeld van Dr.A.Kuyperlaan 39, 1381DK Weesp
Dr.A.Kuyperlaan 39
1994 · 95 m²
€ 524.576
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 30a-408, 1381DE Weesp
Hugo de Grootlaan 30a-408
1989 · 45 m²
€ 281.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.858 is Hugo de Grootlaan 20-ben een van de meer betaalbare woningen in Weesp-Zuid I. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootlaan 20-ben

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp.

Wat is Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp waard?
Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.858 (bandbreedte € 230.435 – € 293.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp-Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp is in oktober 2026 € 246.339 (bandbreedte € 234.022 – € 258.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp?
Voor Hugo de Grootlaan 20-ben adviseren wij een bod van € 278.355 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootlaan 20-ben in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.387) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootlaan 20-ben?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp-Zuid I is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootlaan 20-ben ligt rond € 261.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootlaan 20-ben?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootlaan 20-ben besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).