Huiswaardemeter
Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 20, 1381HJ Weesp

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 20

1381HJ Weesp

348 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.561.534
+1,2%
[ € 1.374.150 – € 1.748.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.482.586[ € 1.408.457 – € 1.556.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.644.686[ € 1.559.162 – € 1.723.284 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 20 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.561.534 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds mei +0,2%
+€ 18.57112 maanden +1,2%
€ -46.86012 mnd vs. NL -3,0%
's-Gravelandseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.561.534 voor 's-Gravelandseweg 20 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 20 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.644.686. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.561.534.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 20
€ 1.644.686[ € 1.559.162 – € 1.723.284 ]
Verkoper houdt over€ 1.625.344−€ 19.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.679.730+€ 35.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.644.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.625.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandseweg 20 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.482.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandseweg 20
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 1.482.586[ € 1.408.457 – € 1.556.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.644.686, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.482.586 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.561.534+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.644.686+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.726.920+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.482.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 20 in Weesp bedragen € 7.734 per maand bij een woningwaarde van € 1.561.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 781.000€ 2.342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.636
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.748.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.561.534
Verwachte verkoopprijs€ 1.644.686
Verwachte vraagprijs€ 1.482.586
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Vechtoever→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Vechtoever besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (43%)
B (7%)
C (15%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oostelijke Vechtoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijke Vechtoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 34, 1381HK Weesp
's-Gravelandseweg 34
1920 · 354 m²
€ 1.288.887
Straatbeeld van Dammerweg 5b, 1383HT Weesp
Dammerweg 5b
1920 · 318 m²
€ 1.304.820
Straatbeeld van Utrechtseweg 98, 1381GS Weesp
Utrechtseweg 98
1920 · 305 m²
€ 1.210.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 20 bedraagt € 1.561.534. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 20 in Weesp.

Wat is 's-Gravelandseweg 20 in Weesp waard?
's-Gravelandseweg 20 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.561.534 (bandbreedte € 1.374.150 – € 1.748.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Vechtoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 20 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 20 in Weesp is in juni 2026 € 1.482.586 (bandbreedte € 1.408.457 – € 1.556.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 20 in Weesp?
Voor 's-Gravelandseweg 20 adviseren wij een bod van € 1.644.686 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 20 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 20 in Weesp bedragen € 8.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.561.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.636 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 359 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 20 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 20 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 18.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 20?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).