Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 34, 1381HK Weesp

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 34

1381HK Weesp

354 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.288.887
+1,2%
[ € 1.134.221 € 1.443.553 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.224.218[ € 1.163.007 € 1.285.429 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.356.972[ € 1.286.286 € 1.421.684 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 34 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.288.887 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds mei +0,2%
+€ 15.32812 maanden +1,2%
€ -38.67912 mnd vs. NL -3,0%
's-Gravelandseweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.288.887 voor 's-Gravelandseweg 34 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 34 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.356.972. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.288.887.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 34
€ 1.356.972[ € 1.286.286 € 1.421.684 ]
Verkoper houdt over€ 1.340.795€ 16.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.386.261+€ 29.289 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.356.972
Makelaarscourtage (1,10%)€ 14.927
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.340.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandseweg 34 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.224.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandseweg 34
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 1.224.218[ € 1.163.007 € 1.285.429 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 € 3.631 ]

Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 34 adviseren wij in een bod van € 1.356.972, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.224.218 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.288.887+5,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.356.972+10,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.424.821+16,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.224.218 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 34 in Weesp bedragen € 6.401 per maand bij een woningwaarde van € 1.288.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 644.000€ 1.933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.401/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.303
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.269.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte354 m²
Perceeloppervlakte1.745 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.288.887
Verwachte verkoopprijs€ 1.356.972
Verwachte vraagprijs€ 1.224.218
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

PlaatsWeesp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Vechtoever besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (43%)
B (7%)
C (15%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oostelijke Vechtoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijke Vechtoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 34 bedraagt € 1.288.887. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 34 in Weesp.

Wat is 's-Gravelandseweg 34 in Weesp waard?
's-Gravelandseweg 34 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.288.887 (bandbreedte € 1.134.221 – € 1.443.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Vechtoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 34 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 34 in Weesp is in juni 2026 € 1.224.218 (bandbreedte € 1.163.007 – € 1.285.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 34 in Weesp?
Voor 's-Gravelandseweg 34 adviseren wij een bod van € 1.356.972 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 34 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 34 in Weesp bedragen € 6.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.288.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.303 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 296 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 34 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 34 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 34?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).