Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 52

1381VV Weesp

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 5.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.111.352
+2,1%
[ € 977.990 – € 1.244.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.055.415[ € 1.002.644 – € 1.108.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.170.254[ € 1.108.924 – € 1.225.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 52 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.111.352 (€ 5.849 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,2%
+€ 22.86412 maanden +2,1%
€ -19.30512 mnd vs. NL -1,8%
Hoogstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.111.352 voor Hoogstraat 52 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 52 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.170.254. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.111.352.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 52
€ 1.170.254[ € 1.108.924 – € 1.225.654 ]
Verkoper houdt over€ 1.156.131−€ 14.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.195.809+€ 25.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.170.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.156.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 52 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.055.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.555 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 52
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 1.055.415[ € 1.002.644 – € 1.108.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.555[ € 5.277 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 52 adviseren wij in een bod van € 1.170.254, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.055.415 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.111.352+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.170.254+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.228.767+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 1.055.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 52 in Weesp bedragen € 5.584 per maand bij een woningwaarde van € 1.111.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.435
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.956.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.111.352
Verwachte verkoopprijs€ 1.170.254
Verwachte vraagprijs€ 1.055.415
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Achtergracht 93, 1381BM Weesp
Achtergracht 93
1912 · 85 m²
€ 424.842
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.111.352 duidelijk in het hogere segment van Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 52 in Weesp.

Wat is Hoogstraat 52 in Weesp waard?
Hoogstraat 52 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.111.352 (bandbreedte € 977.990 – € 1.244.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 52 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 52 in Weesp is in oktober 2026 € 1.055.415 (bandbreedte € 1.002.644 – € 1.108.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 52 in Weesp?
Voor Hoogstraat 52 adviseren wij een bod van € 1.170.254 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 52 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 52 in Weesp bedragen € 5.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.111.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.435 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 52 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 52 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 52 ligt rond € 1.111.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).