Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstraat 1

1381XA Weesp

77 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 6.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.341
+2,1%
[ € 466.700 – € 593.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.316[ € 475.300 – € 525.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.168[ € 532.336 – € 588.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 1 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.341 (€ 6.888 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 918Sinds september +0,2%
+€ 10.91112 maanden +2,1%
€ -9.21212 mnd vs. NL -1,8%
Middenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.341 voor Middenstraat 1 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 1 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.168. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.341.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 1
€ 562.168[ € 532.336 – € 588.372 ]
Verkoper houdt over€ 554.734−€ 7.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.561+€ 13.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenstraat 1 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.498 per m².

Verwachte vraagprijs Middenstraat 1
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 500.316[ € 475.300 – € 525.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.498[ € 6.173 – € 6.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 562.168, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 500.316 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.341+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.168+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.276+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 500.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 1 in Weesp bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 530.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.341
Verwachte verkoopprijs€ 562.168
Verwachte vraagprijs€ 500.316
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Achtergracht 93, 1381BM Weesp
Achtergracht 93
1912 · 85 m²
€ 424.842
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesp Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 1 in Weesp.

Wat is Middenstraat 1 in Weesp waard?
Middenstraat 1 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.341 (bandbreedte € 466.700 – € 593.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenstraat 1 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Middenstraat 1 in Weesp is in oktober 2026 € 500.316 (bandbreedte € 475.300 – € 525.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 1 in Weesp?
Voor Middenstraat 1 adviseren wij een bod van € 562.168 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstraat 1 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstraat 1 in Weesp bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 1 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstraat 1 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.911) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 1 ligt rond € 530.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Middenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).