Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstraat 121

1381XC Weesp

Te koop
38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 14.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.341
+1,2%
[ € 499.260 – € 635.422 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.217[ € 564.424 – € 623.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 121 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.341 (€ 14.930 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds mei +0,2%
+€ 6.74712 maanden +1,2%
€ -17.02612 mnd vs. NL -3,0%
Middenstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.341 voor Middenstraat 121 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 121 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.217. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.341.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 121
€ 602.217[ € 564.424 – € 623.837 ]
Verkoper houdt over€ 594.343−€ 7.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.411+€ 14.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.343

Wat is de vraagprijs?

Middenstraat 121 in Weesp staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.947 per m².

Vraagprijs Middenstraat 121
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.947[ € 13.250 – € 14.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 652.792[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 121 adviseren wij in een bod van € 602.217, dat 13,6% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.341+7,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.217+13,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.328+19,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 121 in Weesp bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 567.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte25 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.341
Verwachte verkoopprijs€ 602.217
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijkstraat 43a, 1381AZ Weesp
Slijkstraat 43a
1901 · 57 m²
€ 356.197
Straatbeeld van Talmastraat 4, 1381AP Weesp
Talmastraat 4
1921 · 82 m²
€ 546.796
Straatbeeld van Talmastraat 6, 1381AP Weesp
Talmastraat 6
1921 · 82 m²
€ 548.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenstraat 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesp Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 121 in Weesp.

Wat is Middenstraat 121 in Weesp waard?
Middenstraat 121 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.341 (bandbreedte € 499.260 – € 635.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de vraagprijs van Middenstraat 121 in Weesp?
Middenstraat 121 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 121 in Weesp?
Voor Middenstraat 121 adviseren wij een bod van € 602.217 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstraat 121 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstraat 121 in Weesp bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 121 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstraat 121 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 121 ligt rond € 567.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Middenstraat 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).