Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 1A, 1381XN Weesp

Woningwaarde Kerkstraat 1A

1381XN Weesp

71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.224
+2,1%
[ € 327.557 – € 416.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.294[ € 374.063 – € 413.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 1A in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.224 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,2%
+€ 7.65812 maanden +2,1%
€ -6.46612 mnd vs. NL -1,8%
Kerkstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.224 voor Kerkstraat 1A in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 1A in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.294. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.224.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 1A
€ 393.294[ € 374.063 – € 413.438 ]
Verkoper houdt over€ 387.718−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.310+€ 10.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 1A in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 1A
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 632.538[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 1A adviseren wij in een bod van € 393.294, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.224+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.294+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.959+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 1A in Weesp bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 372.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.224
Verwachte verkoopprijs€ 393.294
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtergracht 57, 1381BL Weesp
Achtergracht 57
1892 · 36 m²
€ 320.182
Straatbeeld van Achtergracht 93, 1381BM Weesp
Achtergracht 93
1912 · 85 m²
€ 424.842
Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.224 is Kerkstraat 1A een van de meer betaalbare woningen in Weesp Centrum. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 1A in Weesp.

Wat is Kerkstraat 1A in Weesp waard?
Kerkstraat 1A in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.224 (bandbreedte € 327.557 – € 416.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1A in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1A in Weesp is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 1A in Weesp?
Voor Kerkstraat 1A adviseren wij een bod van € 393.294 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 1A in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 1A in Weesp bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 1A in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 1A in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 1A ligt rond € 372.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).