Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 115

1381XV Weesp

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 7.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.012
+1,2%
[ € 641.531 – € 816.493 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.344[ € 727.733 – € 804.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 115 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.012 (€ 7.755 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds mei +0,2%
+€ 8.67012 maanden +1,2%
€ -21.87712 mnd vs. NL -3,0%
Nieuwstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.012 voor Nieuwstraat 115 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 115 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.344. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 729.012.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 115
€ 767.344[ € 727.733 – € 804.336 ]
Verkoper houdt over€ 757.653−€ 9.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.841+€ 17.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.653

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 115 in Weesp staat in te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.335 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 115
Onder gem. in buurt Weesp CentrumBoven gem.
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.335[ € 6.968 – € 7.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weesp Centrum
€ 652.792[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 115 adviseren wij in een bod van € 767.344, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 689.500 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.012+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.344+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.711+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 689.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 115 in Weesp bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 729.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.565
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.012
Verwachte verkoopprijs€ 767.344
Vraagprijs€ 689.500
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Centrum→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Weesp Centrum

Weesp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijkstraat 43a, 1381AZ Weesp
Slijkstraat 43a
1901 · 57 m²
€ 356.197
Straatbeeld van Talmastraat 4, 1381AP Weesp
Talmastraat 4
1921 · 82 m²
€ 546.796
Straatbeeld van Talmastraat 6, 1381AP Weesp
Talmastraat 6
1921 · 82 m²
€ 548.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.012 ligt Nieuwstraat 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weesp Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 115 in Weesp.

Wat is Nieuwstraat 115 in Weesp waard?
Nieuwstraat 115 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.012 (bandbreedte € 641.531 – € 816.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Centrum.
Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 115 in Weesp?
Nieuwstraat 115 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 115 in Weesp?
Voor Nieuwstraat 115 adviseren wij een bod van € 767.344 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 115 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 115 in Weesp bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.565 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 115 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 115 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.670) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Centrum is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 115 ligt rond € 729.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).