Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 1a

1382AA Weesp

114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.695
+2,1%
[ € 518.052 – € 659.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.104[ € 527.349 – € 582.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.318[ € 591.158 – € 653.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 1a in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.695 (€ 5.164 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds september +0,2%
+€ 12.11112 maanden +2,1%
€ -10.22712 mnd vs. NL -1,8%
Stationsweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.695 voor Stationsweg 1a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 1a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.318. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.695.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 1a
€ 624.318[ € 591.158 – € 653.385 ]
Verkoper houdt over€ 616.201−€ 8.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.954+€ 14.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 1a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 1a
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 555.104[ € 527.349 – € 582.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 1a adviseren wij in een bod van € 624.318, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 555.104 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.695+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.318+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.534+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 555.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 1a in Weesp bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 588.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.695
Verwachte verkoopprijs€ 624.318
Verwachte vraagprijs€ 555.104
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinkade 30, 1382XL Weesp
Tuinkade 30
1929 · 87 m²
€ 447.903
Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Straatbeeld van Talmastraat 18, 1381AP Weesp
Talmastraat 18
1921 · 92 m²
€ 659.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 1a ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herensingelkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 1a in Weesp.

Wat is Stationsweg 1a in Weesp waard?
Stationsweg 1a in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.695 (bandbreedte € 518.052 – € 659.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 1a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 1a in Weesp is in oktober 2026 € 555.104 (bandbreedte € 527.349 – € 582.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 1a in Weesp?
Voor Stationsweg 1a adviseren wij een bod van € 624.318 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 1a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 1a in Weesp bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 1a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 1a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 1a ligt rond € 588.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).