Huiswaardemeter

Woningwaarde Herensingel 119

1382VP Weesp

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.002
+2,1%
[ € 560.562 – € 713.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.089[ € 570.085 – € 630.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.782[ € 633.935 – € 700.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Herensingel 119 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.002 (€ 5.898 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.103Sinds september +0,2%
+€ 13.10512 maanden +2,1%
€ -11.06612 mnd vs. NL -1,8%
Herensingel 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.002 voor Herensingel 119 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herensingel 119 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.782. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 637.002.

Verwachte verkoopprijs Herensingel 119
€ 670.782[ € 633.935 – € 700.663 ]
Verkoper houdt over€ 662.153−€ 8.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.348+€ 15.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herensingel 119 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Verwachte vraagprijs Herensingel 119
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 600.089[ € 570.085 – € 630.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.279 – € 5.834 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herensingel 119 adviseren wij in een bod van € 670.782, dat 11,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.089 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.002+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.782+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.321+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herensingel 119 zal in bij een vraagprijs van € 600.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herensingel 119 in Weesp bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 637.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herensingel 119

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.002
Verwachte verkoopprijs€ 670.782
Verwachte vraagprijs€ 600.089
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinkade 30, 1382XL Weesp
Tuinkade 30
1929 · 87 m²
€ 447.903
Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Straatbeeld van Talmastraat 18, 1381AP Weesp
Talmastraat 18
1921 · 92 m²
€ 659.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.002 zit Herensingel 119 in het middensegment van Herensingelkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Herensingel 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herensingel 119 in Weesp.

Wat is Herensingel 119 in Weesp waard?
Herensingel 119 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.002 (bandbreedte € 560.562 – € 713.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herensingel 119 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Herensingel 119 in Weesp is in oktober 2026 € 600.089 (bandbreedte € 570.085 – € 630.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Herensingel 119 in Weesp?
Voor Herensingel 119 adviseren wij een bod van € 670.782 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herensingel 119 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Herensingel 119 in Weesp bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herensingel 119 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herensingel 119 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.105) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herensingel 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Herensingel 119 ligt rond € 637.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herensingel 119?
Huishoudens in de buurt van Herensingel 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).