Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jansenstraat 8

1382XN Weesp

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.514
+2,1%
[ € 498.532 – € 634.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.365[ € 507.647 – € 561.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.597[ € 568.565 – € 628.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.514 (€ 5.963 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,2%
+€ 11.65512 maanden +2,1%
€ -9.84112 mnd vs. NL -1,8%
Pastoor Jansenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.514 voor Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.597. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.514.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jansenstraat 8
€ 600.597[ € 568.565 – € 628.413 ]
Verkoper houdt over€ 592.740−€ 7.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.759+€ 14.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jansenstraat 8
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 534.365[ € 507.647 – € 561.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jansenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 600.597, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 534.365 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.514+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.597+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.627+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jansenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 534.365 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 566.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jansenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.514
Verwachte verkoopprijs€ 600.597
Verwachte vraagprijs€ 534.365
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinkade 30, 1382XL Weesp
Tuinkade 30
1929 · 87 m²
€ 447.903
Straatbeeld van Herensingel 159, 1382VR Weesp
Herensingel 159
1930 · 185 m²
€ 1.039.185
Straatbeeld van Talmastraat 18, 1381AP Weesp
Talmastraat 18
1921 · 92 m²
€ 659.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Jansenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herensingelkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jansenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp.

Wat is Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp waard?
Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.514 (bandbreedte € 498.532 – € 634.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp is in oktober 2026 € 534.365 (bandbreedte € 507.647 – € 561.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp?
Voor Pastoor Jansenstraat 8 adviseren wij een bod van € 600.597 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 8 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jansenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jansenstraat 8 ligt rond € 566.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jansenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jansenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).