Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 19

1382XP Weesp

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 6.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.184
+2,1%
[ € 452.482 – € 575.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.908[ € 460.663 – € 509.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.228[ € 516.403 – € 570.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 19 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.184 (€ 6.509 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,2%
+€ 10.57812 maanden +2,1%
€ -8.93212 mnd vs. NL -1,8%
Torenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.184 voor Torenstraat 19 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 19 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.228. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.184.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 19
€ 545.228[ € 516.403 – € 570.761 ]
Verkoper houdt over€ 537.980−€ 7.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.283+€ 13.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 19 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.138 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 19
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 484.908[ € 460.663 – € 509.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.138[ € 5.831 – € 6.445 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 657.526[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 545.228, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 484.908 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.184+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.228+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.489+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 484.908 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 19 in Weesp bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 514.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.184
Verwachte verkoopprijs€ 545.228
Verwachte vraagprijs€ 484.908
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Straatbeeld van Singel 73, 1381AS Weesp
Singel 73
1904 · 80 m²
€ 716.654
Straatbeeld van Oudegracht 5, 1381CG Weesp
Oudegracht 5
1907 · 78 m²
€ 452.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herensingelkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 19 in Weesp.

Wat is Torenstraat 19 in Weesp waard?
Torenstraat 19 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.184 (bandbreedte € 452.482 – € 575.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 19 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 19 in Weesp is in oktober 2026 € 484.908 (bandbreedte € 460.663 – € 509.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 19 in Weesp?
Voor Torenstraat 19 adviseren wij een bod van € 545.228 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 19 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 19 in Weesp bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 19 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 19 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 19 ligt rond € 514.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).