Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 5

1382XP Weesp

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 6.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.463
+2,1%
[ € 487.927 – € 620.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.487[ € 496.363 – € 548.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.396[ € 556.919 – € 615.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 5 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.463 (€ 6.931 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds september +0,2%
+€ 11.40712 maanden +2,1%
€ -9.63212 mnd vs. NL -1,8%
Torenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.463 voor Torenstraat 5 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 5 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.396. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.463.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 5
€ 588.396[ € 556.919 – € 615.542 ]
Verkoper houdt over€ 580.674−€ 7.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.314+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 5 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.531 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 5
Onder gem. in Weesp Binnenstad/ZuidBoven gem.
€ 522.487[ € 496.363 – € 548.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.531[ € 6.205 – € 6.858 ]
Gem. vraagprijs in Weesp Binnenstad/Zuid
€ 663.500[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 588.396, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 522.487 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.463+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.396+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.816+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 522.487 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 5 in Weesp bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 554.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.463
Verwachte verkoopprijs€ 588.396
Verwachte vraagprijs€ 522.487
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (18%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 19, 1381BJ Weesp
Emmastraat 19
1904 · 79 m²
€ 533.142
Straatbeeld van Singel 73, 1381AS Weesp
Singel 73
1904 · 80 m²
€ 716.654
Straatbeeld van Oudegracht 5, 1381CG Weesp
Oudegracht 5
1907 · 78 m²
€ 452.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Herensingelkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 5 in Weesp.

Wat is Torenstraat 5 in Weesp waard?
Torenstraat 5 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.463 (bandbreedte € 487.927 – € 620.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 5 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 5 in Weesp is in oktober 2026 € 522.487 (bandbreedte € 496.363 – € 548.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 5 in Weesp?
Voor Torenstraat 5 adviseren wij een bod van € 588.396 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 5 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 5 in Weesp bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 5 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 5 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 5 ligt rond € 554.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).