Huiswaardemeter

Woningwaarde Blokland 27

1383AA Weesp

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.347
+2,1%
[ € 598.705 – € 761.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.291[ € 612.076 – € 676.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.421[ € 680.629 – € 752.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokland 27 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.347 (€ 5.274 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,2%
+€ 13.99712 maanden +2,1%
€ -11.81812 mnd vs. NL -1,8%
Blokland 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.347 voor Blokland 27 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokland 27 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.421. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 680.347.

Verwachte verkoopprijs Blokland 27
€ 718.421[ € 680.629 – € 752.275 ]
Verkoper houdt over€ 709.268−€ 9.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.939+€ 16.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokland 27 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Verwachte vraagprijs Blokland 27
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 644.291[ € 612.076 – € 676.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.745 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokland 27 adviseren wij in een bod van € 718.421, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 644.291 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.347+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.421+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.342+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokland 27 zal in bij een vraagprijs van € 644.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokland 27 in Weesp bedragen € 3.443 per maand bij een woningwaarde van € 680.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokland 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.347
Verwachte verkoopprijs€ 718.421
Verwachte vraagprijs€ 644.291
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (46%)
D (4%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp
De Hofstee 14
1980 · 136 m²
€ 646.033
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 542.598
Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 542.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.347 ligt Blokland 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blokland 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokland 27 in Weesp.

Wat is Blokland 27 in Weesp waard?
Blokland 27 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.347 (bandbreedte € 598.705 – € 761.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokland 27 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Blokland 27 in Weesp is in oktober 2026 € 644.291 (bandbreedte € 612.076 – € 676.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokland 27 in Weesp?
Voor Blokland 27 adviseren wij een bod van € 718.421 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokland 27 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Blokland 27 in Weesp bedragen € 3.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokland 27 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokland 27 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokland 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Blokland 27 ligt rond € 680.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokland 27?
Huishoudens in de buurt van Blokland 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).