Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisland 20

1383BZ Weesp

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.627
+2,1%
[ € 568.152 – € 723.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.592[ € 581.012 – € 642.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.556[ € 645.504 – € 713.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisland 20 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.627 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,2%
+€ 13.28312 maanden +2,1%
€ -11.21512 mnd vs. NL -1,8%
Gasthuisland 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.627 voor Gasthuisland 20 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisland 20 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.556. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 645.627.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisland 20
€ 681.556[ € 645.504 – € 713.453 ]
Verkoper houdt over€ 672.809−€ 8.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.337+€ 15.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisland 20 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisland 20
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 611.592[ € 581.012 – € 642.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisland 20 adviseren wij in een bod van € 681.556, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 611.592 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.627+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.556+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.634+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisland 20 zal in bij een vraagprijs van € 611.592 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisland 20 in Weesp bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 645.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisland 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.627
Verwachte verkoopprijs€ 681.556
Verwachte vraagprijs€ 611.592
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (46%)
D (4%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp
De Hofstee 14
1980 · 136 m²
€ 646.033
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 542.598
Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 542.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.627 ligt Gasthuisland 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aetsveld-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisland 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisland 20 in Weesp.

Wat is Gasthuisland 20 in Weesp waard?
Gasthuisland 20 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.627 (bandbreedte € 568.152 – € 723.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisland 20 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisland 20 in Weesp is in oktober 2026 € 611.592 (bandbreedte € 581.012 – € 642.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisland 20 in Weesp?
Voor Gasthuisland 20 adviseren wij een bod van € 681.556 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisland 20 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisland 20 in Weesp bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisland 20 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisland 20 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisland 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisland 20 ligt rond € 645.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisland 20?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisland 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).