Woningwaarde G.J.Wiefferingdreef 7

1383CB Weesp

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.005
+2,1%
[ € 513.924 – € 654.086 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 550.578[ € 523.049 – € 578.107 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 619.461[ € 586.338 – € 648.058 ]

Wat is mijn huis waard?

G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.005 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,2%
+€ 12.01512 maanden +2,1%
€ -10.14512 mnd vs. NL -1,8%
G.J.Wiefferingdreef 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.005 voor G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.461. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.005.

Verwachte verkoopprijs G.J.Wiefferingdreef 7
€ 619.461[ € 586.338 – € 648.058 ]
Verkoper houdt over€ 611.397−€ 8.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.000+€ 14.539 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs G.J.Wiefferingdreef 7
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 550.578[ € 523.049 – € 578.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.359 – € 4.818 ]

Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.J.Wiefferingdreef 7 adviseren wij in een bod van € 619.461, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.578 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.005+6,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.461+12,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 650.434+18,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.J.Wiefferingdreef 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 584.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.966/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.J.Wiefferingdreef 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.005
Verwachte verkoopprijs€ 619.461
Verwachte vraagprijs€ 550.578
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (46%)
D (4%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.005 zit G.J.Wiefferingdreef 7 in het middensegment van Aetsveld-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over G.J.Wiefferingdreef 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp.

Wat is G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp waard?
G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.005 (bandbreedte € 513.924 – € 654.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp is in oktober 2026 € 550.578 (bandbreedte € 523.049 – € 578.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp?
Voor G.J.Wiefferingdreef 7 adviseren wij een bod van € 619.461 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.J.Wiefferingdreef 7 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.015) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.J.Wiefferingdreef 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van G.J.Wiefferingdreef 7 ligt rond € 584.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.J.Wiefferingdreef 7?
Huishoudens in de buurt van G.J.Wiefferingdreef 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).