Huiswaardemeter

Woningwaarde Korendragershof 18

1383CZ Weesp

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.998
+2,1%
[ € 327.358 – € 416.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.939[ € 332.442 – € 367.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.045[ € 374.330 – € 413.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Korendragershof 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.998 (€ 5.636 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,2%
+€ 7.65312 maanden +2,1%
€ -6.46212 mnd vs. NL -1,8%
Korendragershof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.998 voor Korendragershof 18 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korendragershof 18 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.045. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 371.998.

Verwachte verkoopprijs Korendragershof 18
€ 394.045[ € 374.330 – € 413.733 ]
Verkoper houdt over€ 388.461−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.076+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korendragershof 18 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.302 per m².

Verwachte vraagprijs Korendragershof 18
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 349.939[ € 332.442 – € 367.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.302[ € 5.037 – € 5.567 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korendragershof 18 adviseren wij in een bod van € 394.045, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.939 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.998+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.045+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.747+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korendragershof 18 zal in bij een vraagprijs van € 349.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korendragershof 18 in Weesp bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 371.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korendragershof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.998
Verwachte verkoopprijs€ 394.045
Verwachte vraagprijs€ 349.939
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (30%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterspad 18, 1383DH Weesp
Mouterspad 18
1982 · 87 m²
€ 449.572
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 78, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 78
1983 · 93 m²
€ 596.104
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 34, 1383DX Weesp
Chirurgijnsweg 34
1983 · 105 m²
€ 689.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.998 is Korendragershof 18 een van de meer betaalbare woningen in Aetsveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korendragershof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korendragershof 18 in Weesp.

Wat is Korendragershof 18 in Weesp waard?
Korendragershof 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.998 (bandbreedte € 327.358 – € 416.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korendragershof 18 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Korendragershof 18 in Weesp is in oktober 2026 € 349.939 (bandbreedte € 332.442 – € 367.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Korendragershof 18 in Weesp?
Voor Korendragershof 18 adviseren wij een bod van € 394.045 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korendragershof 18 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Korendragershof 18 in Weesp bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korendragershof 18 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korendragershof 18 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korendragershof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Korendragershof 18 ligt rond € 371.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korendragershof 18?
Huishoudens in de buurt van Korendragershof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).