Huiswaardemeter

Woningwaarde Mouterspad 54

1383DK Weesp

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.116
+2,1%
[ € 397.862 – € 506.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.384[ € 405.065 – € 447.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.401[ € 454.078 – € 501.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Mouterspad 54 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.116 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,2%
+€ 9.30212 maanden +2,1%
€ -7.85312 mnd vs. NL -1,8%
Mouterspad 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.116 voor Mouterspad 54 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mouterspad 54 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.401. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.116.

Verwachte verkoopprijs Mouterspad 54
€ 479.401[ € 454.078 – € 501.875 ]
Verkoper houdt over€ 472.878−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.139+€ 11.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mouterspad 54 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Mouterspad 54
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 426.384[ € 405.065 – € 447.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mouterspad 54 adviseren wij in een bod van € 479.401, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 426.384 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.116+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.401+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.371+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mouterspad 54 zal in bij een vraagprijs van € 426.384 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mouterspad 54 in Weesp bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 452.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mouterspad 54

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.116
Verwachte verkoopprijs€ 479.401
Verwachte vraagprijs€ 426.384
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (30%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterspad 18, 1383DH Weesp
Mouterspad 18
1982 · 87 m²
€ 449.572
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 78, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 78
1983 · 93 m²
€ 596.104
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 34, 1383DX Weesp
Chirurgijnsweg 34
1983 · 105 m²
€ 689.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.116 is Mouterspad 54 een van de meer betaalbare woningen in Aetsveld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mouterspad 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mouterspad 54 in Weesp.

Wat is Mouterspad 54 in Weesp waard?
Mouterspad 54 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.116 (bandbreedte € 397.862 – € 506.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mouterspad 54 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mouterspad 54 in Weesp is in oktober 2026 € 426.384 (bandbreedte € 405.065 – € 447.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Mouterspad 54 in Weesp?
Voor Mouterspad 54 adviseren wij een bod van € 479.401 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mouterspad 54 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mouterspad 54 in Weesp bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mouterspad 54 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mouterspad 54 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mouterspad 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Mouterspad 54 ligt rond € 452.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mouterspad 54?
Huishoudens in de buurt van Mouterspad 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).