Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenveld 117

1383GK Weesp

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.869
+1,2%
[ € 420.525 – € 535.213 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.131[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenveld 117 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.869 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds mei +0,2%
+€ 5.68312 maanden +1,2%
€ -14.34112 mnd vs. NL -3,0%
Meeuwenveld 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.869 voor Meeuwenveld 117 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenveld 117 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.131. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 477.869.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenveld 117
€ 505.131[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.325−€ 6.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.384+€ 12.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.325

Wat is de vraagprijs?

Meeuwenveld 117 in Weesp staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Meeuwenveld 117
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.361.625[ € 299.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenveld 117 adviseren wij in een bod van € 505.131, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.869+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.131+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.388+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenveld 117 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenveld 117 in Weesp bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 477.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenveld 117

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.869
Verwachte verkoopprijs€ 505.131
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (31%)
C (56%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Aetsveld-Zuid

Aetsveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijnsweg 68, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 68
1983 · 106 m²
€ 620.245
Straatbeeld van Chirurgijnsweg 78, 1383DZ Weesp
Chirurgijnsweg 78
1983 · 93 m²
€ 593.425
Straatbeeld van Mouterspad 18, 1383DH Weesp
Mouterspad 18
1982 · 87 m²
€ 447.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenveld 117 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aetsveld-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenveld 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenveld 117 in Weesp.

Wat is Meeuwenveld 117 in Weesp waard?
Meeuwenveld 117 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.869 (bandbreedte € 420.525 – € 535.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Meeuwenveld 117 in Weesp?
Meeuwenveld 117 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenveld 117 in Weesp?
Voor Meeuwenveld 117 adviseren wij een bod van € 505.131 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenveld 117 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenveld 117 in Weesp bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenveld 117 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenveld 117 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenveld 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenveld 117 ligt rond € 477.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenveld 117?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenveld 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).