Huiswaardemeter

Woningwaarde Dammerweg 1a

1383HT Weesp

214 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.602
+2,1%
[ € 762.610 – € 970.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.033[ € 781.881 – € 864.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.478[ € 864.760 – € 955.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Dammerweg 1a in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.602 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,2%
+€ 17.82912 maanden +2,1%
€ -15.05312 mnd vs. NL -1,8%
Dammerweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.602 voor Dammerweg 1a in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dammerweg 1a in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.478. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 866.602.

Verwachte verkoopprijs Dammerweg 1a
€ 912.478[ € 864.760 – € 955.789 ]
Verkoper houdt over€ 901.191−€ 11.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.878+€ 20.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dammerweg 1a in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Dammerweg 1a
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 823.033[ € 781.881 – € 864.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dammerweg 1a adviseren wij in een bod van € 912.478, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 823.033 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.602+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.478+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.102+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dammerweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 823.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dammerweg 1a in Weesp bedragen € 4.382 per maand bij een woningwaarde van € 866.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.238
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dammerweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.602
Verwachte verkoopprijs€ 912.478
Verwachte vraagprijs€ 823.033
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostelijke Vechtoever→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostelijke Vechtoever besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (44%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oostelijke Vechtoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostelijke Vechtoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hofstee 14, 1383BX Weesp
De Hofstee 14
1980 · 136 m²
€ 646.033
Straatbeeld van Waardijnstraat 28, 1383CK Weesp
Waardijnstraat 28
1980 · 128 m²
€ 706.615
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 542.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dammerweg 1a bedraagt € 866.602. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dammerweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dammerweg 1a in Weesp.

Wat is Dammerweg 1a in Weesp waard?
Dammerweg 1a in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.602 (bandbreedte € 762.610 – € 970.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostelijke Vechtoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dammerweg 1a in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Dammerweg 1a in Weesp is in oktober 2026 € 823.033 (bandbreedte € 781.881 – € 864.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Dammerweg 1a in Weesp?
Voor Dammerweg 1a adviseren wij een bod van € 912.478 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dammerweg 1a in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Dammerweg 1a in Weesp bedragen € 4.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.238 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dammerweg 1a in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dammerweg 1a in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dammerweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Dammerweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).