Huiswaardemeter

Woningwaarde Loevesteinlaan 12

1384GB Weesp

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.265.078
+2,1%
[ € 1.113.269 – € 1.416.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.328.753[ € 1.260.840 – € 1.393.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevesteinlaan 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.265.078 (€ 7.398 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.190Sinds september +0,2%
+€ 26.02712 maanden +2,1%
€ -21.97512 mnd vs. NL -1,8%
Loevesteinlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.265.078 voor Loevesteinlaan 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevesteinlaan 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.328.753. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.265.078.

Verwachte verkoopprijs Loevesteinlaan 12
€ 1.328.753[ € 1.260.840 – € 1.393.560 ]
Verkoper houdt over€ 1.312.887−€ 15.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.357.478+€ 28.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.328.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.312.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loevesteinlaan 12 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.018 per m².

Verwachte vraagprijs Loevesteinlaan 12
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.018[ € 6.667 – € 7.368 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevesteinlaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.328.753, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.265.078+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.328.753+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.395.191+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevesteinlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevesteinlaan 12 in Weesp bedragen € 6.338 per maand bij een woningwaarde van € 1.265.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.186
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.226.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevesteinlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.265.078
Verwachte verkoopprijs€ 1.328.753
Verwachte vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Straatbeeld van Fort Vurenstraat 1, 1384BD Weesp
Fort Vurenstraat 1
2022 · 160 m²
€ 1.430.076
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loevesteinlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.265.078 duidelijk in het hogere segment van Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loevesteinlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevesteinlaan 12 in Weesp.

Wat is Loevesteinlaan 12 in Weesp waard?
Loevesteinlaan 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.265.078 (bandbreedte € 1.113.269 – € 1.416.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loevesteinlaan 12 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Loevesteinlaan 12 in Weesp is in oktober 2026 € 1.200.000 (bandbreedte € 1.140.000 – € 1.260.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevesteinlaan 12 in Weesp?
Voor Loevesteinlaan 12 adviseren wij een bod van € 1.328.753 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevesteinlaan 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Loevesteinlaan 12 in Weesp bedragen € 6.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.265.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.186 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevesteinlaan 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevesteinlaan 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.027) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevesteinlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Loevesteinlaan 12 ligt rond € 1.265.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevesteinlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Loevesteinlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).