De gemiddelde huizenprijs in Vechtrijk bedraagt in augustus 2026 € 1.193.719. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vechtrijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.066Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 16.89812 maanden +1,4%+1,4%

€ -24.66712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Vechtrijk

Nederland

Duurste straten in Vechtrijk

De duurste straat in Vechtrijk is Gouwparkhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.890.295. De meest betaalbare straat is Oudaenstraat (€ 1.064.808).

Duurste straten in Vechtrijk

StraatGem. huizenprijs

Gouwparkhof€ 1.890.295
Korte Muiderweg€ 1.646.383
Fort Ronduitkade€ 1.314.587
Cronenburghlaan€ 1.306.537
Gouwparklaan€ 1.291.254

Meest betaalbare straten in Vechtrijk

StraatGem. huizenprijs

Fort Diemerdamplein€ 979.839
Leeuwenburgsingel€ 1.032.539
Fort Ronduitstraat€ 1.038.384
Vijverhof€ 1.055.797
Oudaenstraat€ 1.064.808

Hoeveel wordt er overboden in Vechtrijk?

Overbieden in Vechtrijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vechtrijk bedraagt € 9.399 per m².

Is Vechtrijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.193.719 (€ 10.050 per m²) is Vechtrijk in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 265.271 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vechtrijk

BetaalbaarDuur

€ 1.193.719[ € 1.068.680 – € 1.305.809 ]

Huizenprijs vs Nederland

127% hoger[ € 1.193.719 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vechtrijk?

In Vechtrijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.075.922 (€ 8.472 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vechtrijk is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vechtrijk

Nederland

Verdeling woningtype

Vechtrijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Vechtrijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vechtrijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vechtrijk, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Vechtrijk ligt in augustus 2026 op € 1.193.719. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.399 per m². Daarmee is Vechtrijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vechtrijk zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vechtrijk, Amsterdam?

De woningmarkt in Vechtrijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.193.719, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vechtrijk?

In Vechtrijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.075.922 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.193.719. Overbieden is de norm in Vechtrijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vechtrijk duur om te wonen?

Vechtrijk is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.193.719. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 265.271 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vechtrijk?

De duurste straat in Vechtrijk is Gouwparkhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.890.295. Andere dure straten zijn Korte Muiderweg (€ 1.646.383) en Fort Ronduitkade (€ 1.314.587). De meest betaalbare straat is Oudaenstraat (€ 1.064.808).

Is Vechtrijk veilig?

Vechtrijk heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vechtrijk als woonbuurt.