Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fort Diemerdamplein 99, 1384MC Weesp

Woningwaarde Fort Diemerdamplein 99

1384MC Weesp

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.818
+1,2%
[ € 439.840 – € 559.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.432[ € 447.860 – € 495.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.913[ € 501.603 – € 554.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Fort Diemerdamplein 99 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.818 (€ 6.942 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds mei +0,2%
+€ 5.94412 maanden +1,2%
€ -14.99912 mnd vs. NL -3,0%
Fort Diemerdamplein 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.818 voor Fort Diemerdamplein 99 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fort Diemerdamplein 99 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.913. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.818.

Verwachte verkoopprijs Fort Diemerdamplein 99
€ 529.913[ € 501.603 – € 554.404 ]
Verkoper houdt over€ 522.834−€ 7.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.661+€ 12.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fort Diemerdamplein 99 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.548 per m².

Verwachte vraagprijs Fort Diemerdamplein 99
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 471.432[ € 447.860 – € 495.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.548[ € 6.220 – € 6.875 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 804.000[ € 385.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fort Diemerdamplein 99 adviseren wij in een bod van € 529.913, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 471.432 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.818+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.913+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.409+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fort Diemerdamplein 99 zal in bij een vraagprijs van € 471.432 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fort Diemerdamplein 99 in Weesp bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 499.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fort Diemerdamplein 99

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.818
Verwachte verkoopprijs€ 529.913
Verwachte vraagprijs€ 471.432
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Heemstedestraat 3a, 1384AW Weesp
Fort Heemstedestraat 3a
2021 · 89 m²
€ 537.714
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 962.675
Straatbeeld van Fort Vreeswijklaan 37, 1384BB Weesp
Fort Vreeswijklaan 37
2022 · 130 m²
€ 929.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.818 is Fort Diemerdamplein 99 een van de meer betaalbare woningen in Vechtrijk. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fort Diemerdamplein 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fort Diemerdamplein 99 in Weesp.

Wat is Fort Diemerdamplein 99 in Weesp waard?
Fort Diemerdamplein 99 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.818 (bandbreedte € 439.840 – € 559.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fort Diemerdamplein 99 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Fort Diemerdamplein 99 in Weesp is in juni 2026 € 471.432 (bandbreedte € 447.860 – € 495.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Fort Diemerdamplein 99 in Weesp?
Voor Fort Diemerdamplein 99 adviseren wij een bod van € 529.913 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fort Diemerdamplein 99 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fort Diemerdamplein 99 in Weesp bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fort Diemerdamplein 99 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fort Diemerdamplein 99 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.944) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fort Diemerdamplein 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Fort Diemerdamplein 99 ligt rond € 499.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fort Diemerdamplein 99?
Huishoudens in de buurt van Fort Diemerdamplein 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).