Huiswaardemeter

Woningwaarde Loevesteinlaan 2

1384GB Weesp

147 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.022
+2,1%
[ € 912.579 – € 1.161.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.083[ € 935.829 – € 1.034.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.699[ € 1.034.091 – € 1.142.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevesteinlaan 2 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.022 (€ 7.055 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,2%
+€ 21.33512 maanden +2,1%
€ -18.01412 mnd vs. NL -1,8%
Loevesteinlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.022 voor Loevesteinlaan 2 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevesteinlaan 2 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.699. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.022.

Verwachte verkoopprijs Loevesteinlaan 2
€ 1.091.699[ € 1.034.091 – € 1.142.942 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.440−€ 13.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.683+€ 23.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loevesteinlaan 2 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.701 per m².

Verwachte vraagprijs Loevesteinlaan 2
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 985.083[ € 935.829 – € 1.034.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.701[ € 6.366 – € 7.036 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevesteinlaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.091.699, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 985.083 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.022+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.699+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.146.284+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevesteinlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 985.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevesteinlaan 2 in Weesp bedragen € 5.207 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.071
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.825.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevesteinlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.022
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.699
Verwachte vraagprijs€ 985.083
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Straatbeeld van Fort Vreeswijklaan 37, 1384BB Weesp
Fort Vreeswijklaan 37
2022 · 130 m²
€ 933.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.037.022 ligt Loevesteinlaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loevesteinlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevesteinlaan 2 in Weesp.

Wat is Loevesteinlaan 2 in Weesp waard?
Loevesteinlaan 2 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.022 (bandbreedte € 912.579 – € 1.161.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loevesteinlaan 2 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Loevesteinlaan 2 in Weesp is in oktober 2026 € 985.083 (bandbreedte € 935.829 – € 1.034.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevesteinlaan 2 in Weesp?
Voor Loevesteinlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.091.699 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevesteinlaan 2 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Loevesteinlaan 2 in Weesp bedragen € 5.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.071 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevesteinlaan 2 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevesteinlaan 2 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevesteinlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Loevesteinlaan 2 ligt rond € 1.037.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevesteinlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Loevesteinlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).