Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuylenlaan 5

1384GH Weesp

225 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.596.355
+2,1%
[ € 1.404.792 – € 1.787.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.514.964[ € 1.439.216 – € 1.590.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.682.119[ € 1.593.212 – € 1.760.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuylenlaan 5 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.596.355 (€ 7.095 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds september +0,2%
+€ 32.84212 maanden +2,1%
€ -27.73012 mnd vs. NL -1,8%
Zuylenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.596.355 voor Zuylenlaan 5 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuylenlaan 5 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.682.119. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.596.355.

Verwachte verkoopprijs Zuylenlaan 5
€ 1.682.119[ € 1.593.212 – € 1.760.918 ]
Verkoper houdt over€ 1.662.366−€ 19.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.717.911+€ 35.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.682.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.662.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuylenlaan 5 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.514.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.733 per m².

Verwachte vraagprijs Zuylenlaan 5
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.514.964[ € 1.439.216 – € 1.590.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.733[ € 6.397 – € 7.070 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuylenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 1.682.119, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.514.964 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.596.355+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.682.119+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.766.225+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuylenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.514.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuylenlaan 5 in Weesp bedragen € 7.985 per maand bij een woningwaarde van € 1.596.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.806
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.810.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuylenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.596.355
Verwachte verkoopprijs€ 1.682.119
Verwachte vraagprijs€ 1.514.964
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Hinderdamstraat 61, 1384AM Weesp
Fort Hinderdamstraat 61
2020 · 192 m²
€ 1.213.887
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Straatbeeld van Fort Vurenstraat 1, 1384BD Weesp
Fort Vurenstraat 1
2022 · 160 m²
€ 1.430.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuylenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.596.355 duidelijk in het hogere segment van Waterrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuylenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuylenlaan 5 in Weesp.

Wat is Zuylenlaan 5 in Weesp waard?
Zuylenlaan 5 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.596.355 (bandbreedte € 1.404.792 – € 1.787.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuylenlaan 5 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Zuylenlaan 5 in Weesp is in oktober 2026 € 1.514.964 (bandbreedte € 1.439.216 – € 1.590.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuylenlaan 5 in Weesp?
Voor Zuylenlaan 5 adviseren wij een bod van € 1.682.119 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuylenlaan 5 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Zuylenlaan 5 in Weesp bedragen € 7.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.596.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.806 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuylenlaan 5 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuylenlaan 5 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuylenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Zuylenlaan 5 ligt rond € 1.596.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuylenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Zuylenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).