Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsenburglaan 19

1384JB Weesp

113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 971.008
+2,1%
[ € 854.487 – € 1.087.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.949[ € 872.052 – € 963.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.881[ € 964.490 – € 1.066.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsenburglaan 19 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 971.008 (€ 8.593 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,2%
+€ 19.97712 maanden +2,1%
€ -16.86712 mnd vs. NL -1,8%
Elsenburglaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.008 voor Elsenburglaan 19 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsenburglaan 19 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.881. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 971.008.

Verwachte verkoopprijs Elsenburglaan 19
€ 1.019.881[ € 964.490 – € 1.066.014 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.412−€ 12.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.429+€ 22.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsenburglaan 19 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.123 per m².

Verwachte vraagprijs Elsenburglaan 19
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 917.949[ € 872.052 – € 963.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.123[ € 7.717 – € 8.530 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsenburglaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.019.881, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 917.949 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.008+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.881+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.875+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsenburglaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 917.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsenburglaan 19 in Weesp bedragen € 4.873 per maand bij een woningwaarde van € 971.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.748
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.709.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsenburglaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.008
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.881
Verwachte vraagprijs€ 917.949
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Fort Diemerdamplein 99, 1384MC Weesp
Fort Diemerdamplein 99
2025 · 72 m²
€ 502.075
Straatbeeld van Fort Heemstedestraat 17, 1384AW Weesp
Fort Heemstedestraat 17
2021 · 113 m²
€ 741.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsenburglaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 971.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elsenburglaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsenburglaan 19 in Weesp.

Wat is Elsenburglaan 19 in Weesp waard?
Elsenburglaan 19 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.008 (bandbreedte € 854.487 – € 1.087.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsenburglaan 19 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Elsenburglaan 19 in Weesp is in oktober 2026 € 917.949 (bandbreedte € 872.052 – € 963.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsenburglaan 19 in Weesp?
Voor Elsenburglaan 19 adviseren wij een bod van € 1.019.881 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsenburglaan 19 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Elsenburglaan 19 in Weesp bedragen € 4.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.748 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsenburglaan 19 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsenburglaan 19 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.977) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsenburglaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Elsenburglaan 19 ligt rond € 971.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsenburglaan 19?
Huishoudens in de buurt van Elsenburglaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).