Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenevechtkade 68

1384JD Weesp

149 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.264.656
+2,1%
[ € 1.112.897 – € 1.416.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.200.347[ € 1.140.330 – € 1.260.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.332.410[ € 1.262.345 – € 1.395.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenevechtkade 68 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.264.656 (€ 8.488 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,2%
+€ 26.01812 maanden +2,1%
€ -21.96812 mnd vs. NL -1,8%
Groenevechtkade 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.264.656 voor Groenevechtkade 68 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenevechtkade 68 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.332.410. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.264.656.

Verwachte verkoopprijs Groenevechtkade 68
€ 1.332.410[ € 1.262.345 – € 1.395.223 ]
Verkoper houdt over€ 1.316.503−€ 15.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.361.208+€ 28.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.332.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.316.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenevechtkade 68 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.200.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.056 per m².

Verwachte vraagprijs Groenevechtkade 68
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.200.347[ € 1.140.330 – € 1.260.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.056[ € 7.653 – € 8.459 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenevechtkade 68 adviseren wij in een bod van € 1.332.410, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.200.347 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.264.656+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.332.410+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.399.031+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenevechtkade 68 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenevechtkade 68 in Weesp bedragen € 6.331 per maand bij een woningwaarde van € 1.264.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.184
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.226.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenevechtkade 68

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.264.656
Verwachte verkoopprijs€ 1.332.410
Verwachte vraagprijs€ 1.200.347
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.264.656 zit Groenevechtkade 68 in het middensegment van Waterrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenevechtkade 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenevechtkade 68 in Weesp.

Wat is Groenevechtkade 68 in Weesp waard?
Groenevechtkade 68 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.264.656 (bandbreedte € 1.112.897 – € 1.416.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenevechtkade 68 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Groenevechtkade 68 in Weesp is in oktober 2026 € 1.200.347 (bandbreedte € 1.140.330 – € 1.260.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenevechtkade 68 in Weesp?
Voor Groenevechtkade 68 adviseren wij een bod van € 1.332.410 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenevechtkade 68 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Groenevechtkade 68 in Weesp bedragen € 6.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.264.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.184 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenevechtkade 68 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenevechtkade 68 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenevechtkade 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Groenevechtkade 68 ligt rond € 1.264.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenevechtkade 68?
Huishoudens in de buurt van Groenevechtkade 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).