Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijndenhof 12

1384LA Weesp

159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.229.361
+2,1%
[ € 1.081.838 – € 1.376.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.167.609[ € 1.109.229 – € 1.225.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.294.379[ € 1.226.807 – € 1.355.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndenhof 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.229.361 (€ 7.732 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds september +0,2%
+€ 25.29212 maanden +2,1%
€ -21.35512 mnd vs. NL -1,8%
Mijndenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.229.361 voor Mijndenhof 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndenhof 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.294.379. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.229.361.

Verwachte verkoopprijs Mijndenhof 12
€ 1.294.379[ € 1.226.807 – € 1.355.944 ]
Verkoper houdt over€ 1.278.891−€ 15.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.322.417+€ 28.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.294.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.278.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijndenhof 12 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.167.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.343 per m².

Verwachte vraagprijs Mijndenhof 12
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.167.609[ € 1.109.229 – € 1.225.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.343[ € 6.976 – € 7.711 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndenhof 12 adviseren wij in een bod van € 1.294.379, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.609 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.229.361+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.294.379+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.359.098+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.167.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndenhof 12 in Weesp bedragen € 6.159 per maand bij een woningwaarde van € 1.229.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.012
OZB€ 54
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.164.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.229.361
Verwachte verkoopprijs€ 1.294.379
Verwachte vraagprijs€ 1.167.609
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Straatbeeld van Fort Vurenstraat 1, 1384BD Weesp
Fort Vurenstraat 1
2022 · 160 m²
€ 1.430.076
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijndenhof 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.229.361 duidelijk in het hogere segment van Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mijndenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndenhof 12 in Weesp.

Wat is Mijndenhof 12 in Weesp waard?
Mijndenhof 12 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.229.361 (bandbreedte € 1.081.838 – € 1.376.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijndenhof 12 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Mijndenhof 12 in Weesp is in oktober 2026 € 1.167.609 (bandbreedte € 1.109.229 – € 1.225.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndenhof 12 in Weesp?
Voor Mijndenhof 12 adviseren wij een bod van € 1.294.379 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndenhof 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndenhof 12 in Weesp bedragen € 6.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.229.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.012 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndenhof 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndenhof 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 25.292) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Mijndenhof 12 ligt rond € 1.229.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Mijndenhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).