Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersburghof 11

1384LK Weesp

147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.043.576
+2,1%
[ € 918.347 – € 1.168.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 990.521[ € 940.995 – € 1.040.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.099.473[ € 1.041.681 – € 1.151.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersburghof 11 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.043.576 (€ 7.099 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds september +0,2%
+€ 21.47012 maanden +2,1%
€ -18.12812 mnd vs. NL -1,8%
Petersburghof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.043.576 voor Petersburghof 11 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersburghof 11 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.099.473. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.043.576.

Verwachte verkoopprijs Petersburghof 11
€ 1.099.473[ € 1.041.681 – € 1.151.332 ]
Verkoper houdt over€ 1.086.129−€ 13.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.123.612+€ 24.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.099.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.086.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersburghof 11 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 990.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.738 per m².

Verwachte vraagprijs Petersburghof 11
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 990.521[ € 940.995 – € 1.040.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.738[ € 6.401 – € 7.075 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersburghof 11 adviseren wij in een bod van € 1.099.473, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 990.521 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.043.576+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.099.473+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.154.447+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersburghof 11 zal in bij een vraagprijs van € 990.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersburghof 11 in Weesp bedragen € 5.239 per maand bij een woningwaarde van € 1.043.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.103
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.837.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersburghof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.043.576
Verwachte verkoopprijs€ 1.099.473
Verwachte vraagprijs€ 990.521
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.043.576 ligt Petersburghof 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petersburghof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersburghof 11 in Weesp.

Wat is Petersburghof 11 in Weesp waard?
Petersburghof 11 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.043.576 (bandbreedte € 918.347 – € 1.168.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petersburghof 11 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Petersburghof 11 in Weesp is in oktober 2026 € 990.521 (bandbreedte € 940.995 – € 1.040.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersburghof 11 in Weesp?
Voor Petersburghof 11 adviseren wij een bod van € 1.099.473 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersburghof 11 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Petersburghof 11 in Weesp bedragen € 5.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.043.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.103 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersburghof 11 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersburghof 11 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.470) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersburghof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Petersburghof 11 ligt rond € 1.043.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersburghof 11?
Huishoudens in de buurt van Petersburghof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).