Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersburgsingel 45

1384LL Weesp

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.132.858
+2,1%
[ € 996.915 – € 1.268.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.076.017[ € 1.022.216 – € 1.129.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.189.877[ € 1.130.571 – € 1.249.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersburgsingel 45 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.132.858 (€ 7.707 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,2%
+€ 23.30712 maanden +2,1%
€ -19.67812 mnd vs. NL -1,8%
Petersburgsingel 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.132.858 voor Petersburgsingel 45 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersburgsingel 45 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.189.877. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.132.858.

Verwachte verkoopprijs Petersburgsingel 45
€ 1.189.877[ € 1.130.571 – € 1.249.579 ]
Verkoper houdt over€ 1.175.538−€ 14.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.215.825+€ 25.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.189.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.175.538

Wat is de vraagprijs?

Petersburgsingel 45 in Weesp staat in te koop voor € 1.076.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.320 per m².

Vraagprijs Petersburgsingel 45
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.076.017[ € 1.022.216 – € 1.129.818 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.320[ € 6.954 – € 7.686 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersburgsingel 45 adviseren wij in een bod van € 1.189.877, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 1.076.017 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.132.858+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.189.877+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.249.371+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersburgsingel 45 zal in bij een vraagprijs van € 1.076.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersburgsingel 45 in Weesp bedragen € 5.680 per maand bij een woningwaarde van € 1.132.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.540
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.994.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersburgsingel 45

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.132.858
Verwachte verkoopprijs€ 1.189.877
Vraagprijs€ 1.076.017
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.132.858 ligt Petersburgsingel 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petersburgsingel 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersburgsingel 45 in Weesp.

Wat is Petersburgsingel 45 in Weesp waard?
Petersburgsingel 45 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.132.858 (bandbreedte € 996.915 – € 1.268.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de vraagprijs van Petersburgsingel 45 in Weesp?
Petersburgsingel 45 in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.076.017. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersburgsingel 45 in Weesp?
Voor Petersburgsingel 45 adviseren wij een bod van € 1.189.877 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersburgsingel 45 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Petersburgsingel 45 in Weesp bedragen € 5.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.132.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.540 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersburgsingel 45 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersburgsingel 45 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersburgsingel 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Petersburgsingel 45 ligt rond € 1.132.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersburgsingel 45?
Huishoudens in de buurt van Petersburgsingel 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).