Huiswaardemeter

Woningwaarde Weespersluiskade 55

1384MA Weesp

147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.096.815
+2,1%
[ € 965.197 – € 1.228.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.041.165[ € 989.107 – € 1.093.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.155.440[ € 1.094.941 – € 1.210.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Weespersluiskade 55 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.096.815 (€ 7.461 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,2%
+€ 22.56512 maanden +2,1%
€ -19.05312 mnd vs. NL -1,8%
Weespersluiskade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.096.815 voor Weespersluiskade 55 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weespersluiskade 55 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.155.440. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.096.815.

Verwachte verkoopprijs Weespersluiskade 55
€ 1.155.440[ € 1.094.941 – € 1.210.198 ]
Verkoper houdt over€ 1.141.480−€ 13.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.180.699+€ 25.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.155.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.141.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weespersluiskade 55 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.041.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.083 per m².

Verwachte vraagprijs Weespersluiskade 55
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.041.165[ € 989.107 – € 1.093.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.083[ € 6.729 – € 7.437 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.029.167[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weespersluiskade 55 adviseren wij in een bod van € 1.155.440, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.041.165 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.096.815+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.155.440+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.213.212+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weespersluiskade 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.041.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weespersluiskade 55 in Weesp bedragen € 5.502 per maand bij een woningwaarde van € 1.096.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.364
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.931.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weespersluiskade 55

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.096.815
Verwachte verkoopprijs€ 1.155.440
Verwachte vraagprijs€ 1.041.165
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.096.815 ligt Weespersluiskade 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weespersluiskade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weespersluiskade 55 in Weesp.

Wat is Weespersluiskade 55 in Weesp waard?
Weespersluiskade 55 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.096.815 (bandbreedte € 965.197 – € 1.228.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weespersluiskade 55 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Weespersluiskade 55 in Weesp is in oktober 2026 € 1.041.165 (bandbreedte € 989.107 – € 1.093.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Weespersluiskade 55 in Weesp?
Voor Weespersluiskade 55 adviseren wij een bod van € 1.155.440 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weespersluiskade 55 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Weespersluiskade 55 in Weesp bedragen € 5.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.096.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.364 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weespersluiskade 55 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weespersluiskade 55 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weespersluiskade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Weespersluiskade 55 ligt rond € 1.096.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weespersluiskade 55?
Huishoudens in de buurt van Weespersluiskade 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).