Huiswaardemeter

Woningwaarde Weespersluiskade 84

1384MA Weesp

150 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.050.717
+2,1%
[ € 924.631 – € 1.176.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.104.075[ € 1.046.392 – € 1.156.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Weespersluiskade 84 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.050.717 (€ 7.005 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds september +0,2%
+€ 21.61712 maanden +2,1%
€ -18.25212 mnd vs. NL -1,8%
Weespersluiskade 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.050.717 voor Weespersluiskade 84 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weespersluiskade 84 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.104.075. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.050.717.

Verwachte verkoopprijs Weespersluiskade 84
€ 1.104.075[ € 1.046.392 – € 1.156.538 ]
Verkoper houdt over€ 1.090.680−€ 13.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.128.307+€ 24.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.104.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.090.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weespersluiskade 84 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.633 per m².

Verwachte vraagprijs Weespersluiskade 84
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.633[ € 6.302 – € 6.965 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weespersluiskade 84 adviseren wij in een bod van € 1.104.075, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.050.717+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.104.075+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.159.279+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weespersluiskade 84 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weespersluiskade 84 in Weesp bedragen € 5.275 per maand bij een woningwaarde van € 1.050.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.138
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.849.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weespersluiskade 84

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.050.717
Verwachte verkoopprijs€ 1.104.075
Verwachte vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.050.717 ligt Weespersluiskade 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vechtrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weespersluiskade 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weespersluiskade 84 in Weesp.

Wat is Weespersluiskade 84 in Weesp waard?
Weespersluiskade 84 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.050.717 (bandbreedte € 924.631 – € 1.176.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weespersluiskade 84 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Weespersluiskade 84 in Weesp is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Weespersluiskade 84 in Weesp?
Voor Weespersluiskade 84 adviseren wij een bod van € 1.104.075 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weespersluiskade 84 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Weespersluiskade 84 in Weesp bedragen € 5.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.050.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.138 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weespersluiskade 84 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weespersluiskade 84 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weespersluiskade 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Weespersluiskade 84 ligt rond € 1.050.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weespersluiskade 84?
Huishoudens in de buurt van Weespersluiskade 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).