Huiswaardemeter

Woningwaarde Fort Ronduitstraat 19

1384MH Weesp

Te koop
50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.131
+1,4%
[ € 355.635 – € 452.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.261[ € 403.976 – € 446.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Fort Ronduitstraat 19 in Weesp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.131 (€ 8.083 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 699Sinds juli +0,2%
+€ 5.72112 maanden +1,4%
€ -8.35112 mnd vs. NL -2,1%
Fort Ronduitstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.131 voor Fort Ronduitstraat 19 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fort Ronduitstraat 19 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.261. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.131.

Verwachte verkoopprijs Fort Ronduitstraat 19
€ 428.261[ € 403.976 – € 446.500 ]
Verkoper houdt over€ 422.300−€ 5.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.976+€ 10.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.300

Wat is de vraagprijs?

Fort Ronduitstraat 19 in Weesp staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.580 per m².

Vraagprijs Fort Ronduitstraat 19
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.580[ € 7.201 – € 7.959 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 694.667[ € 379.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fort Ronduitstraat 19 adviseren wij in een bod van € 428.261, dat 13,0% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.131+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.261+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.674+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fort Ronduitstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fort Ronduitstraat 19 in Weesp bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 404.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fort Ronduitstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.131
Verwachte verkoopprijs€ 428.261
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVechtrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vechtrijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Vechtrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vechtrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Diemerdamplein 99, 1384MC Weesp
Fort Diemerdamplein 99
2025 · 72 m²
€ 502.075
Straatbeeld van Fort Heemstedestraat 3a, 1384AW Weesp
Fort Heemstedestraat 3a
2021 · 89 m²
€ 540.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.131 is Fort Ronduitstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Vechtrijk. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fort Ronduitstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fort Ronduitstraat 19 in Weesp.

Wat is Fort Ronduitstraat 19 in Weesp waard?
Fort Ronduitstraat 19 in Weesp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.131 (bandbreedte € 355.635 – € 452.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vechtrijk.
Wat is de vraagprijs van Fort Ronduitstraat 19 in Weesp?
Fort Ronduitstraat 19 in Weesp staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Fort Ronduitstraat 19 in Weesp?
Voor Fort Ronduitstraat 19 adviseren wij een bod van € 428.261 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fort Ronduitstraat 19 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fort Ronduitstraat 19 in Weesp bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fort Ronduitstraat 19 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fort Ronduitstraat 19 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.721) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fort Ronduitstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vechtrijk is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Fort Ronduitstraat 19 ligt rond € 404.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fort Ronduitstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Fort Ronduitstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).