Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiersveld 17

7031DP Wehl

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.378
+10,7%
[ € 203.613 – € 259.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.402[ € 213.182 – € 235.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.571[ € 226.399 – € 250.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiersveld 17 in Wehl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.378 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,9%
+€ 22.39712 maanden +10,7%
+€ 14.30112 mnd vs. NL +6,8%
Looiersveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.378 voor Looiersveld 17 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiersveld 17 in Wehl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.571. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 231.378.

Verwachte verkoopprijs Looiersveld 17
€ 238.571[ € 226.399 – € 250.231 ]
Verkoper houdt over€ 234.697−€ 3.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.492+€ 6.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiersveld 17 in Wehl heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Verwachte vraagprijs Looiersveld 17
Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.
€ 224.402[ € 213.182 – € 235.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl
€ 677.111[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiersveld 17 adviseren wij in een bod van € 238.571, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 224.402 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.378+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.571+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.500+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiersveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 224.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiersveld 17 in Wehl bedragen € 1.215 per maand bij een woningwaarde van € 231.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 1.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiersveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.378
Verwachte verkoopprijs€ 238.571
Verwachte vraagprijs€ 224.402
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (33%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 1, 7031CE Wehl
Meidoornstraat 1
1972 · 138 m²
€ 456.415
Straatbeeld van Weversveld 42, 7031CT Wehl
Weversveld 42
1984 · 178 m²
€ 461.973
Straatbeeld van Lindenlaan 24, 7031WC Wehl
Lindenlaan 24
1994 · 111 m²
€ 480.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.378 is Looiersveld 17 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looiersveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiersveld 17 in Wehl.

Wat is Looiersveld 17 in Wehl waard?
Looiersveld 17 in Wehl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.378 (bandbreedte € 203.613 – € 259.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiersveld 17 in Wehl?
De verwachte vraagprijs van Looiersveld 17 in Wehl is in oktober 2026 € 224.402 (bandbreedte € 213.182 – € 235.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiersveld 17 in Wehl?
Voor Looiersveld 17 adviseren wij een bod van € 238.571 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiersveld 17 in Wehl?
De geschatte bruto maandlasten van Looiersveld 17 in Wehl bedragen € 1.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiersveld 17 in Wehl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiersveld 17 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 22.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiersveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Looiersveld 17 ligt rond € 231.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiersveld 17?
Huishoudens in de buurt van Looiersveld 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepenbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.