Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Overstegen - west binnen wijk OverstegenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Overstegen - west (in groen) toont binnen wijk Overstegen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Overstegen - west (Doetinchem)

Buurt in wijk Overstegen, Doetinchem · 1.128 woningen

1971Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
1Te koop
-12,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Overstegen - west
Gemiddelde huizenprijs in Overstegen - west
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 321.302
+10,7%
[ € 251.711 – € 356.428 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 303.995[ € 244.844 – € 346.656 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 312.529[ € 251.711 – € 356.428 ]

Recent berekende huizenprijzen in Overstegen - west

Straatbeeld van Houtsmastraat 106, 7002KJ Doetinchem
Houtsmastraat 106
1971 · 66 m²
€ 226.988
Straatbeeld van Verzetslaan 13, 7002DB Doetinchem
Verzetslaan 13
1975 · 105 m²
€ 275.968
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 92, 7002EH Doetinchem
van Starkenborghstraat 92
1969 · 126 m²
€ 319.248

Huizenprijzen Overstegen - west : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Overstegen - west bedraagt in oktober 2026 € 321.302. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Overstegen - west groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.714Sinds september +0,9%
+€ 31.10212 maanden +10,7%
+€ 19.86012 mnd vs. NL +6,8%
Overstegen - west
Nederland

Duurste straten in Overstegen - west

De duurste straat in Overstegen - west is Wiardi Beckmanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 383.762. De meest betaalbare straat is Churchillstraat (€ 283.762).

Duurste straten in Overstegen - west
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Overstegen - west
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Overstegen - west?

Overbieden in Overstegen - west is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overstegen - west bedraagt € 3.279 per m².

Is Overstegen - west duur om te wonen?

Overstegen - west is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 321.302 (€ 3.233 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.400 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overstegen - west
BetaalbaarDuur
€ 321.302[ € 258.768 – € 366.423 ]
Huizenprijs vs Nederland
37% lager[ € 321.302 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overstegen - west?

In Overstegen - west staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 303.995 (€ 3.102 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Overstegen - west is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Overstegen - west
Nederland
Verdeling woningtype
Overstegen - west
Nederland

Veelgestelde vragen over Overstegen - west

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overstegen - west.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overstegen - west, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Overstegen - west ligt in oktober 2026 op € 321.302. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.279 per m². Daarmee is Overstegen - west betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Overstegen - west zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Overstegen - west, Doetinchem?
De woningmarkt in Overstegen - west is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 321.302, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Overstegen - west?
In Overstegen - west wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 303.995 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 321.302. Overbieden is gebruikelijk in Overstegen - west.
Is Overstegen - west duur om te wonen?
Overstegen - west is een van de betaalbaarste buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 321.302. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.400 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Overstegen - west?
De duurste straat in Overstegen - west is Wiardi Beckmanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 383.762. Andere dure straten zijn Rooseveltstraat (€ 349.563) en van Starkenborghstraat (€ 344.384). De meest betaalbare straat is Churchillstraat (€ 283.762).
Is Overstegen - west veilig?
Het aantal misdrijven in Overstegen - west ligt met 49 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.