Huizenprijzen Muziekbuurt (Doetinchem)
Buurt in wijk Overstegen, Doetinchem · 453 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Muziekbuurt
Huizenprijzen Muziekbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Muziekbuurt bedraagt in oktober 2026 € 338.336. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Muziekbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Muziekbuurt
De duurste straat in Muziekbuurt is Varsseveldseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 407.997. De meest betaalbare straat is Sweelincklaan (€ 325.675).
- Varsseveldseweg€ 407.997
- Bachlaan€ 385.066
- Schubertlaan€ 383.613
- Bizetlaan€ 355.763
- Mozartlaan€ 328.024
- Beethovenlaan€ 255.928
- Verdilaan€ 285.222
- Sweelincklaan€ 325.675
Hoeveel wordt er overboden in Muziekbuurt?
Overbieden in Muziekbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muziekbuurt bedraagt € 3.718 per m².
Is Muziekbuurt duur om te wonen?
Muziekbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 338.336 (€ 3.780 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.186 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Muziekbuurt?
In Muziekbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 320.693 (€ 3.524 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Muziekbuurt is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Muziekbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muziekbuurt.