Huiswaardemeter

Woningwaarde Raalterweg 59

8124AB Wesepe

Te koop
300 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.509
+3,6%
[ € 453.648 – € 577.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.572[ € 499.700 – € 552.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Raalterweg 59 in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.509 (€ 1.718 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,3%
+€ 17.85012 maanden +3,6%
€ -1.43012 mnd vs. NL -0,3%
Raalterweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.509 voor Raalterweg 59 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raalterweg 59 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.572. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.509.

Verwachte verkoopprijs Raalterweg 59
€ 528.572[ € 499.700 – € 552.300 ]
Verkoper houdt over€ 521.508−€ 7.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.293+€ 12.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.508

Wat is de vraagprijs?

Raalterweg 59 in Wesepe staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Vraagprijs Raalterweg 59
Onder gem. in WesepeBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.583 – € 1.750 ]
Gem. vraagprijs in Wesepe
€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raalterweg 59 adviseren wij in een bod van € 528.572, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.509+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.572+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.001+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raalterweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raalterweg 59 in Wesepe bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 515.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raalterweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.509
Verwachte verkoopprijs€ 528.572
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensweg 53, 8124AH Wesepe
Scholtensweg 53
1959 · 140 m²
€ 507.542
Straatbeeld van Westrikstraat 8, 8124AL Wesepe
Westrikstraat 8
1973 · 168 m²
€ 562.376
Straatbeeld van Zonnenbergerweg 1d, 8124RD Wesepe
Zonnenbergerweg 1d
1923 · 58 m²
€ 307.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.509 zit Raalterweg 59 in het middensegment van Wesepe Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raalterweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raalterweg 59 in Wesepe.

Wat is Raalterweg 59 in Wesepe waard?
Raalterweg 59 in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.509 (bandbreedte € 453.648 – € 577.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de vraagprijs van Raalterweg 59 in Wesepe?
Raalterweg 59 in Wesepe staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Raalterweg 59 in Wesepe?
Voor Raalterweg 59 adviseren wij een bod van € 528.572 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raalterweg 59 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Raalterweg 59 in Wesepe bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raalterweg 59 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raalterweg 59 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.850) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raalterweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Raalterweg 59 ligt rond € 515.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raalterweg 59?
Huishoudens in de buurt van Raalterweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.