Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerskamp 6

8124AS Wesepe

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.409
+3,6%
[ € 581.160 – € 739.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.929[ € 614.583 – € 679.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.170[ € 640.395 – € 707.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerskamp 6 in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.409 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,3%
+€ 22.86812 maanden +3,6%
€ -1.83112 mnd vs. NL -0,3%
Brouwerskamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.409 voor Brouwerskamp 6 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerskamp 6 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.170. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 660.409.

Verwachte verkoopprijs Brouwerskamp 6
€ 674.170[ € 640.395 – € 707.805 ]
Verkoper houdt over€ 665.504−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.803+€ 15.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerskamp 6 in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerskamp 6
Onder gem. in WesepeBoven gem.
€ 646.929[ € 614.583 – € 679.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in Wesepe
€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerskamp 6 adviseren wij in een bod van € 674.170, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 646.929 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.409+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.170+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.879+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerskamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 646.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerskamp 6 in Wesepe bedragen € 3.380 per maand bij een woningwaarde van € 660.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.230
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerskamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.409
Verwachte verkoopprijs€ 674.170
Verwachte vraagprijs€ 646.929
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensweg 53, 8124AH Wesepe
Scholtensweg 53
1959 · 140 m²
€ 507.542
Straatbeeld van Westrikstraat 8, 8124AL Wesepe
Westrikstraat 8
1973 · 168 m²
€ 562.376
Straatbeeld van Zonnenbergerweg 1d, 8124RD Wesepe
Zonnenbergerweg 1d
1923 · 58 m²
€ 307.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerskamp 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.409 duidelijk in het hogere segment van Wesepe Kern. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwerskamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerskamp 6 in Wesepe.

Wat is Brouwerskamp 6 in Wesepe waard?
Brouwerskamp 6 in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.409 (bandbreedte € 581.160 – € 739.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 6 in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 6 in Wesepe is in oktober 2026 € 646.929 (bandbreedte € 614.583 – € 679.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerskamp 6 in Wesepe?
Voor Brouwerskamp 6 adviseren wij een bod van € 674.170 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerskamp 6 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerskamp 6 in Wesepe bedragen € 3.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.230 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerskamp 6 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerskamp 6 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.868) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerskamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerskamp 6 ligt rond € 660.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerskamp 6?
Huishoudens in de buurt van Brouwerskamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.