Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidebeek 15

8124BB Wesepe

122 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.067
+3,6%
[ € 376.699 – € 479.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.881[ € 396.987 – € 438.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.501[ € 416.439 – € 460.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidebeek 15 in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.067 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds september +0,3%
+€ 14.82312 maanden +3,6%
€ -1.18712 mnd vs. NL -0,3%
Weidebeek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.067 voor Weidebeek 15 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidebeek 15 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.501. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.067.

Verwachte verkoopprijs Weidebeek 15
€ 438.501[ € 416.439 – € 460.275 ]
Verkoper houdt over€ 432.427−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.421+€ 10.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidebeek 15 in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Weidebeek 15
Onder gem. in WesepeBoven gem.
€ 417.881[ € 396.987 – € 438.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Wesepe
€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidebeek 15 adviseren wij in een bod van € 438.501, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.881 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.067+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.501+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.426+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidebeek 15 zal in bij een vraagprijs van € 417.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidebeek 15 in Wesepe bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 428.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidebeek 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.067
Verwachte verkoopprijs€ 438.501
Verwachte vraagprijs€ 417.881
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensweg 53, 8124AH Wesepe
Scholtensweg 53
1959 · 140 m²
€ 507.542
Straatbeeld van Westrikstraat 8, 8124AL Wesepe
Westrikstraat 8
1973 · 168 m²
€ 562.376
Straatbeeld van Zonnenbergerweg 1d, 8124RD Wesepe
Zonnenbergerweg 1d
1923 · 58 m²
€ 307.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidebeek 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wesepe Kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weidebeek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidebeek 15 in Wesepe.

Wat is Weidebeek 15 in Wesepe waard?
Weidebeek 15 in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.067 (bandbreedte € 376.699 – € 479.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidebeek 15 in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Weidebeek 15 in Wesepe is in oktober 2026 € 417.881 (bandbreedte € 396.987 – € 438.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidebeek 15 in Wesepe?
Voor Weidebeek 15 adviseren wij een bod van € 438.501 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidebeek 15 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Weidebeek 15 in Wesepe bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidebeek 15 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidebeek 15 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.823) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidebeek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Weidebeek 15 ligt rond € 428.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidebeek 15?
Huishoudens in de buurt van Weidebeek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.