Woningwaarde Loodsweg 65

1525RK Westknollendam

Te koop

199 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 7.018Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.396.673

+3,7%

[ € 1.229.072 – € 1.564.274 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.449.745[ € 1.377.405 – € 1.522.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Loodsweg 65 in Westknollendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.396.673 (€ 7.018 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.265Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 50.32912 maanden +3,7%+3,7%

€ -1.83012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Loodsweg 65

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.396.673 voor Loodsweg 65 in Westknollendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loodsweg 65 in Westknollendam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.449.745. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.396.673.

Verwachte verkoopprijs Loodsweg 65

€ 1.449.745[ € 1.377.405 – € 1.522.395 ]

Verkoper houdt over€ 1.432.548−€ 17.197 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.480.890+€ 31.145 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.449.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.947

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.432.548

Wat is de vraagprijs?

Loodsweg 65 in Westknollendam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.784 per m².

Vraagprijs Loodsweg 65

Onder gem. in WormerveerBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.784[ € 6.445 – € 7.123 ]

Gem. vraagprijs in Wormerveer

€ 490.352[ € 259.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loodsweg 65 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.449.745, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.396.673+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.449.745+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.522.232+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loodsweg 65 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loodsweg 65 in Westknollendam bedragen € 7.020 per maand bij een woningwaarde van € 1.396.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.020/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.830

OZB€ 86

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 7.020

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.458.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loodsweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.107 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.396.673

Verwachte verkoopprijs€ 1.449.745

Vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtIndustriebuurt→

PlaatsWestknollendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebuurt besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (4%)

C (17%)

D (15%)

E (7%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Industriebuurt

Industriebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

28%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loodsweg 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.396.673 duidelijk in het hogere segment van Industriebuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loodsweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loodsweg 65 in Westknollendam.

Wat is Loodsweg 65 in Westknollendam waard?

Loodsweg 65 in Westknollendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.396.673 (bandbreedte € 1.229.072 – € 1.564.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebuurt.

Wat is de vraagprijs van Loodsweg 65 in Westknollendam?

Loodsweg 65 in Westknollendam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.018.

Hoeveel moet ik overbieden op Loodsweg 65 in Westknollendam?

Voor Loodsweg 65 adviseren wij een bod van € 1.449.745 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loodsweg 65 in Westknollendam?

De geschatte bruto maandlasten van Loodsweg 65 in Westknollendam bedragen € 7.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.396.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.830 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loodsweg 65 in Westknollendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loodsweg 65 in Westknollendam is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 50.329) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loodsweg 65?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebuurt is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Loodsweg 65 ligt rond € 1.396.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loodsweg 65?

Huishoudens in de buurt van Loodsweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.