Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Jagerstraat 13

1551ES Westzaan

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.019
+3,7%
[ € 346.737 – € 441.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.552[ € 357.724 – € 395.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.297[ € 390.992 – € 432.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Jagerstraat 13 in Westzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.019 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,3%
+€ 14.19812 maanden +3,7%
€ -51712 mnd vs. NL -0,1%
Groene Jagerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.019 voor Groene Jagerstraat 13 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Jagerstraat 13 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.297. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.019.

Verwachte verkoopprijs Groene Jagerstraat 13
€ 412.297[ € 390.992 – € 432.150 ]
Verkoper houdt over€ 406.512−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.693+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Jagerstraat 13 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Jagerstraat 13
Onder gem. in buurt Westzaan ZuidBoven gem.
€ 376.552[ € 357.724 – € 395.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.472 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westzaan Zuid
€ 635.278[ € 490.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Jagerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 412.297, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.552 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.019+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.297+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.912+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Jagerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 376.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Jagerstraat 13 in Westzaan bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 394.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Jagerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.019
Verwachte verkoopprijs€ 412.297
Verwachte vraagprijs€ 376.552
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzaan Zuid→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzaan Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (13%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westzaan Zuid

Westzaan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 52, 1551EK Westzaan
Zuideinde 52
1913 · 96 m²
€ 671.076
Straatbeeld van Zuideinde 116, 1551EL Westzaan
Zuideinde 116
1927 · 85 m²
€ 406.783
Straatbeeld van Zuideinde 94, 1551EK Westzaan
Zuideinde 94
1910 · 120 m²
€ 668.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.019 is Groene Jagerstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Westzaan Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groene Jagerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Jagerstraat 13 in Westzaan.

Wat is Groene Jagerstraat 13 in Westzaan waard?
Groene Jagerstraat 13 in Westzaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.019 (bandbreedte € 346.737 – € 441.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westzaan Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Jagerstraat 13 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van Groene Jagerstraat 13 in Westzaan is in oktober 2026 € 376.552 (bandbreedte € 357.724 – € 395.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Jagerstraat 13 in Westzaan?
Voor Groene Jagerstraat 13 adviseren wij een bod van € 412.297 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Jagerstraat 13 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Jagerstraat 13 in Westzaan bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Jagerstraat 13 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Jagerstraat 13 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.198) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Jagerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzaan Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Groene Jagerstraat 13 ligt rond € 394.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Jagerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Groene Jagerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzaan Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.