Huiswaardemeter

Woningwaarde J.J. Allanstraat 360

1551RT Westzaan

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 7.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.348
+3,7%
[ € 612.786 – € 779.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.783[ € 636.294 – € 703.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.967[ € 686.561 – € 758.830 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Allanstraat 360 in Westzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.348 (€ 7.330 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,3%
+€ 25.09312 maanden +3,7%
€ -91212 mnd vs. NL -0,1%
J.J. Allanstraat 360
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.348 voor J.J. Allanstraat 360 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Allanstraat 360 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.967. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.348.

Verwachte verkoopprijs J.J. Allanstraat 360
€ 723.967[ € 686.561 – € 758.830 ]
Verkoper houdt over€ 714.753−€ 9.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.596+€ 16.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Allanstraat 360 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.050 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Allanstraat 360
Onder gem. in WestzaanBoven gem.
€ 669.783[ € 636.294 – € 703.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.050[ € 6.698 – € 7.403 ]
Gem. vraagprijs in Westzaan
€ 682.652[ € 350.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Allanstraat 360 adviseren wij in een bod van € 723.967, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.783 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.348+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.967+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.165+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Allanstraat 360 zal in bij een vraagprijs van € 669.783 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Allanstraat 360 in Westzaan bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 696.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Allanstraat 360

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.348
Verwachte verkoopprijs€ 723.967
Verwachte vraagprijs€ 669.783
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtJ.J. Allanbuurt→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in J.J. Allanbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in J.J. Allanbuurt

J.J. Allanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Allanstraat 355, 1551RH Westzaan
J.J. Allanstraat 355
1939 · 155 m²
€ 897.523
Straatbeeld van Lepelaarstraat 16, 1551GE Westzaan
Lepelaarstraat 16
1962 · 101 m²
€ 450.453
Straatbeeld van Weiver 32, 1551SJ Westzaan
Weiver 32
1956 · 106 m²
€ 515.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.348 zit J.J. Allanstraat 360 in het middensegment van J.J. Allanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over J.J. Allanstraat 360

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Allanstraat 360 in Westzaan.

Wat is J.J. Allanstraat 360 in Westzaan waard?
J.J. Allanstraat 360 in Westzaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.348 (bandbreedte € 612.786 – € 779.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt J.J. Allanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Allanstraat 360 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van J.J. Allanstraat 360 in Westzaan is in oktober 2026 € 669.783 (bandbreedte € 636.294 – € 703.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.330.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Allanstraat 360 in Westzaan?
Voor J.J. Allanstraat 360 adviseren wij een bod van € 723.967 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Allanstraat 360 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Allanstraat 360 in Westzaan bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Allanstraat 360 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Allanstraat 360 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 25.093) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Allanstraat 360?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in J.J. Allanbuurt is € 685.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Allanstraat 360 ligt rond € 696.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Allanstraat 360?
Huishoudens in de buurt van J.J. Allanstraat 360 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt J.J. Allanbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.