Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappeweg 24

8131PV Wijhe

235 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.564
+3,2%
[ € 739.696 – € 941.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.489[ € 784.215 – € 866.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.915[ € 813.231 – € 898.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappeweg 24 in Wijhe heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 840.564 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds augustus +0,3%
+€ 26.45212 maanden +3,2%
€ -3.69212 mnd vs. NL -0,5%
Kappeweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.564 voor Kappeweg 24 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappeweg 24 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.915. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 840.564.

Verwachte verkoopprijs Kappeweg 24
€ 855.915[ € 813.231 – € 898.833 ]
Verkoper houdt over€ 845.250−€ 10.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.183+€ 19.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kappeweg 24 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Kappeweg 24
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 825.489[ € 784.215 – € 866.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 724.547[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappeweg 24 adviseren wij in een bod van € 855.915, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 825.489 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.564+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.915+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.711+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappeweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 825.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappeweg 24 in Wijhe bedragen € 4.288 per maand bij een woningwaarde van € 840.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.111
OZB€ 78
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappeweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.564
Verwachte verkoopprijs€ 855.915
Verwachte vraagprijs€ 825.489
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtElshof→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshof besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (12%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Elshof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshof op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elshof 47, 8131RR Wijhe
Elshof 47
1998 · 208 m²
€ 810.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kappeweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.564 duidelijk in het hogere segment van Elshof. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kappeweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappeweg 24 in Wijhe.

Wat is Kappeweg 24 in Wijhe waard?
Kappeweg 24 in Wijhe heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.564 (bandbreedte € 739.696 – € 941.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elshof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kappeweg 24 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Kappeweg 24 in Wijhe is in september 2026 € 825.489 (bandbreedte € 784.215 – € 866.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappeweg 24 in Wijhe?
Voor Kappeweg 24 adviseren wij een bod van € 855.915 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappeweg 24 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Kappeweg 24 in Wijhe bedragen € 4.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.111 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappeweg 24 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappeweg 24 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 26.452) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappeweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshof is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Kappeweg 24 ligt rond € 840.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappeweg 24?
Huishoudens in de buurt van Kappeweg 24 besteden in september 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshof heeft 29% van de woningen zonnepanelen.