Huiswaardemeter

Woningwaarde Lierderholthuisweg 16

8131PW Wijhe

178 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.575Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.347
+3,6%
[ € 246.705 – € 313.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.950[ € 259.303 – € 286.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.944[ € 273.305 – € 302.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Lierderholthuisweg 16 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.347 (€ 1.575 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,3%
+€ 9.70712 maanden +3,6%
€ -77812 mnd vs. NL -0,3%
Lierderholthuisweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.347 voor Lierderholthuisweg 16 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lierderholthuisweg 16 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.944. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.347.

Verwachte verkoopprijs Lierderholthuisweg 16
€ 287.944[ € 273.305 – € 302.074 ]
Verkoper houdt over€ 283.527−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.853+€ 7.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lierderholthuisweg 16 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.533 per m².

Verwachte vraagprijs Lierderholthuisweg 16
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 272.950[ € 259.303 – € 286.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.533[ € 1.457 – € 1.610 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 724.547[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lierderholthuisweg 16 adviseren wij in een bod van € 287.944, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.950 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.347+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.944+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.341+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lierderholthuisweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 272.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lierderholthuisweg 16 in Wijhe bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 280.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lierderholthuisweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.598 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.347
Verwachte verkoopprijs€ 287.944
Verwachte vraagprijs€ 272.950
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtElshof→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshof besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (12%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Elshof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshof op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elshof 47, 8131RR Wijhe
Elshof 47
1998 · 208 m²
€ 810.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.347 is Lierderholthuisweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Elshof. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lierderholthuisweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lierderholthuisweg 16 in Wijhe.

Wat is Lierderholthuisweg 16 in Wijhe waard?
Lierderholthuisweg 16 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.347 (bandbreedte € 246.705 – € 313.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elshof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lierderholthuisweg 16 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Lierderholthuisweg 16 in Wijhe is in oktober 2026 € 272.950 (bandbreedte € 259.303 – € 286.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Lierderholthuisweg 16 in Wijhe?
Voor Lierderholthuisweg 16 adviseren wij een bod van € 287.944 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lierderholthuisweg 16 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Lierderholthuisweg 16 in Wijhe bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lierderholthuisweg 16 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lierderholthuisweg 16 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 9.707) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lierderholthuisweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshof is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Lierderholthuisweg 16 ligt rond € 280.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lierderholthuisweg 16?
Huishoudens in de buurt van Lierderholthuisweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshof heeft 29% van de woningen zonnepanelen.