Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 8a

8131RK Wijhe

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.604
+3,6%
[ € 778.452 – € 990.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.963[ € 825.515 – € 912.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.527[ € 855.234 – € 945.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 8a in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.604 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +0,3%
+€ 30.63112 maanden +3,6%
€ -2.45312 mnd vs. NL -0,3%
Hogeweg 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.604 voor Hogeweg 8a in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 8a in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.527. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 884.604.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 8a
€ 900.527[ € 855.234 – € 945.258 ]
Verkoper houdt over€ 889.371−€ 11.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.688+€ 20.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 8a in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 8a
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 868.963[ € 825.515 – € 912.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 724.547[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 8a adviseren wij in een bod van € 900.527, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 868.963 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.604+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.527+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.553+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 8a zal in bij een vraagprijs van € 868.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 8a in Wijhe bedragen € 4.503 per maand bij een woningwaarde van € 884.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.326
OZB€ 82
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.557.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.604
Verwachte verkoopprijs€ 900.527
Verwachte vraagprijs€ 868.963
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtElshof→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshof besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (12%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Elshof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshof op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elshof 47, 8131RR Wijhe
Elshof 47
1998 · 208 m²
€ 810.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 884.604 duidelijk in het hogere segment van Elshof. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 8a in Wijhe.

Wat is Hogeweg 8a in Wijhe waard?
Hogeweg 8a in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.604 (bandbreedte € 778.452 – € 990.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elshof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 8a in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 8a in Wijhe is in oktober 2026 € 868.963 (bandbreedte € 825.515 – € 912.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 8a in Wijhe?
Voor Hogeweg 8a adviseren wij een bod van € 900.527 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 8a in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 8a in Wijhe bedragen € 4.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.326 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 8a in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 8a in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 30.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshof is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 8a ligt rond € 884.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 8a?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshof heeft 29% van de woningen zonnepanelen.