Huiswaardemeter

Woningwaarde Elshof 27

8131RR Wijhe

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.740
+3,6%
[ € 610.491 – € 776.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.513[ € 645.537 – € 713.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.265[ € 672.650 – € 743.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Elshof 27 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.740 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,3%
+€ 24.02212 maanden +3,6%
€ -1.92412 mnd vs. NL -0,3%
Elshof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.740 voor Elshof 27 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elshof 27 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.265. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 693.740.

Verwachte verkoopprijs Elshof 27
€ 708.265[ € 672.650 – € 743.456 ]
Verkoper houdt over€ 699.224−€ 9.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.580+€ 16.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elshof 27 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Verwachte vraagprijs Elshof 27
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 679.513[ € 645.537 – € 713.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 724.547[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elshof 27 adviseren wij in een bod van € 708.265, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 679.513 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.740+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.265+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.678+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elshof 27 zal in bij een vraagprijs van € 679.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elshof 27 in Wijhe bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 693.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 64
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elshof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.740
Verwachte verkoopprijs€ 708.265
Verwachte vraagprijs€ 679.513
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtElshof→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elshof besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (12%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Elshof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elshof op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elshof 47, 8131RR Wijhe
Elshof 47
1998 · 208 m²
€ 810.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.740 zit Elshof 27 in het middensegment van Elshof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Elshof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elshof 27 in Wijhe.

Wat is Elshof 27 in Wijhe waard?
Elshof 27 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.740 (bandbreedte € 610.491 – € 776.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elshof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elshof 27 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Elshof 27 in Wijhe is in oktober 2026 € 679.513 (bandbreedte € 645.537 – € 713.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Elshof 27 in Wijhe?
Voor Elshof 27 adviseren wij een bod van € 708.265 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elshof 27 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Elshof 27 in Wijhe bedragen € 3.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elshof 27 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elshof 27 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elshof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elshof is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Elshof 27 ligt rond € 693.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elshof 27?
Huishoudens in de buurt van Elshof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elshof heeft 29% van de woningen zonnepanelen.