Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Padmosweg 84

3648BJ Wilnis

Te koop
319 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.280
+10,1%
[ € 901.366 – € 1.147.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.055.559[ € 1.004.801 – € 1.110.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.280 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.931Sinds mei +0,9%
+€ 93.92312 maanden +10,1%
+€ 54.47012 mnd vs. NL +5,9%
Burgemeester Padmosweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.280 voor Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.055.559. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.280.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Padmosweg 84
€ 1.055.559[ € 1.004.801 – € 1.110.569 ]
Verkoper houdt over€ 1.042.698−€ 12.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.078.820+€ 23.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.055.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.042.698

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Vraagprijs Burgemeester Padmosweg 84
Onder gem. in buurt Wilnis DorpBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilnis Dorp
€ 623.400[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Padmosweg 84 adviseren wij in een bod van € 1.055.559, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.280+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.055.559+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.108.337+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Padmosweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis bedragen € 5.096 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 512.000€ 1.536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.009
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Padmosweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte319 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.280
Verwachte verkoopprijs€ 1.055.559
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtWilnis Dorp→
PlaatsWilnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilnis Dorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (28%)
D (16%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wilnis Dorp

Wilnis Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 251, 3648CG Wilnis
Herenweg 251
1979 · 162 m²
€ 608.440
Straatbeeld van Mijdrechtse dwarsweg 22, 3648BS Wilnis
Mijdrechtse dwarsweg 22
1996 · 212 m²
€ 757.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Padmosweg 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.280 duidelijk in het hogere segment van Wilnis Dorp. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Padmosweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis.

Wat is Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis waard?
Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.280 (bandbreedte € 901.366 – € 1.147.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilnis Dorp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis?
Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis?
Voor Burgemeester Padmosweg 84 adviseren wij een bod van € 1.055.559 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis bedragen € 5.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.009 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 93.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Padmosweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilnis Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Padmosweg 84 ligt rond € 1.024.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Padmosweg 84?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Padmosweg 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilnis Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.