Woningwaarde Ds H ten Brinckplantsoen 14

3648VA Wilnis

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.801
+11,1%
[ € 376.465 – € 479.137 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.817[ € 391.226 – € 432.408 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 444.405[ € 421.742 – € 466.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.801 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.730Sinds september +0,9%
+€ 42.67512 maanden +11,1%
+€ 27.75512 mnd vs. NL +7,2%
Ds H ten Brinckplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.801 voor Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.405. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.801.

Verwachte verkoopprijs Ds H ten Brinckplantsoen 14
€ 444.405[ € 421.742 – € 466.136 ]
Verkoper houdt over€ 438.267−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.443+€ 11.038 kosten koper

Verkoopprijs€ 444.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 438.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Ds H ten Brinckplantsoen 14
Onder gem. in buurt de Maricken-VeenzijdeBoven gem.
€ 411.817[ € 391.226 – € 432.408 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.079 ]

Gem. vraagprijs in buurt de Maricken-Veenzijde
€ 599.615[ € 399.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds H ten Brinckplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 444.405, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.817 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.801+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.405+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 466.625+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds H ten Brinckplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 411.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 427.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds H ten Brinckplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.801
Verwachte verkoopprijs€ 444.405
Verwachte vraagprijs€ 411.817
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

PlaatsWilnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Maricken-Veenzijde besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (15%)
C (16%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in de Maricken-Veenzijde

de Maricken-Veenzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.801 is Ds H ten Brinckplantsoen 14 een van de meer betaalbare woningen in de Maricken-Veenzijde. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ds H ten Brinckplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis.

Wat is Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis waard?
Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.801 (bandbreedte € 376.465 – € 479.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt de Maricken-Veenzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis?
De verwachte vraagprijs van Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis is in oktober 2026 € 411.817 (bandbreedte € 391.226 – € 432.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis?
Voor Ds H ten Brinckplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 444.405 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis?
De geschatte bruto maandlasten van Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds H ten Brinckplantsoen 14 in Wilnis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 42.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds H ten Brinckplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Maricken-Veenzijde is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Ds H ten Brinckplantsoen 14 ligt rond € 427.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds H ten Brinckplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Ds H ten Brinckplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Maricken-Veenzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.