Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 16

9671AR Winschoten

Te koop
308 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 1.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.536
+9,7%
[ € 472.152 – € 600.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.986[ € 514.710 – € 568.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 16 in Winschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.536 (€ 1.742 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.504Sinds mei +0,8%
+€ 47.28612 maanden +9,7%
+€ 26.53912 mnd vs. NL +5,4%
Paul Krugerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.536 voor Paul Krugerstraat 16 in Winschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 16 in Winschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.986. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.536.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 16
€ 544.986[ € 514.710 – € 568.890 ]
Verkoper houdt over€ 537.741−€ 7.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.036+€ 13.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.741

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 16 in Winschoten staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.705 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 16
Onder gem. in buurt Winschoten-CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.705[ € 1.619 – € 1.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winschoten-Centrum
€ 479.800[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 544.986, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.536+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.986+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.235+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 16 in Winschoten bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 536.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.536
Verwachte verkoopprijs€ 544.986
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtWinschoten-Centrum→
PlaatsWinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winschoten-Centrum besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Winschoten-Centrum

Winschoten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 9, 9671BN Winschoten
Marktstraat 9
1908 · 154 m²
€ 188.918
Straatbeeld van Zuiderveen 42, 9673TB Winschoten
Zuiderveen 42
1925 · 181 m²
€ 497.709
Straatbeeld van Beertsterweg 29, 9672BE Winschoten
Beertsterweg 29
1936 · 186 m²
€ 411.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.536 duidelijk in het hogere segment van Winschoten-Centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 16 in Winschoten.

Wat is Paul Krugerstraat 16 in Winschoten waard?
Paul Krugerstraat 16 in Winschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.536 (bandbreedte € 472.152 – € 600.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winschoten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 16 in Winschoten?
Paul Krugerstraat 16 in Winschoten staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 16 in Winschoten?
Voor Paul Krugerstraat 16 adviseren wij een bod van € 544.986 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 16 in Winschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 16 in Winschoten bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 16 in Winschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 16 in Winschoten is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 47.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winschoten-Centrum is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 16 ligt rond € 536.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winschoten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.